不知道什么时候开始，房地产开发商不怎么喜欢设计建设高层的复式豪宅了，这种高层复式豪宅兼具别墅的户型设计，又有高层的景观视野，曾经深受众多购房者青睐，许多开发商都喜欢把顶楼设计成为复式，这样不但弥补了顶楼没有人要的缺陷，还能卖出超高价，这种顶层复式房，往往也是最贵的一套房子。不过现在开发商流行设计大面积的大平层，不喜欢复式的了，所以，现在顶层复式豪宅也成为了稀缺货，想买还不好买了。
不过近日，在玉林市容县，就比较少见出现了一套顶层复式豪宅被拍卖，结果自然也是非常抢手，吸引了多人报名竞拍，经过一番激烈加价竞拍才成交，只不过最终的成交价没有想象的那么高。
近日，在玉林市容县司法拍卖市场上，一套位于容县容州镇车站西路（富盛广场4幢3103号房）不动产迎来了被拍卖的最后一天竞拍，此次拍卖的房子就是一套顶层复式豪宅，而且还是31楼的，景观视野无敌。房子建筑面积达到了237.17㎡，专有建筑面积196.42㎡，三厅四房一厨四卫的户型布局，房子还安装了中央空调，只不过此次拍卖，只是拍卖房子本身，不包括室内的家具家电。房子装修也是非常漂亮。
此次拍卖的这套复式房，不但豪华，其地段在容县也是相当优越，地理位置得天独厚，就紧紧毗邻着容县高中。容县高中，作为当地教育的翘楚，培养出了一代又一代的优秀学子，其教学质量和师资力量在整个地区都有口皆碑。，此外附近还有容县容州镇第一中学、容州镇第二小学，这两所学校在教育领域也都有着出色的表现，为孩子们提供了从基础教育到初级中学的优质教育链条。。此外小区距离汽车总站、容县人民医院、城南街、西大街都是非常近。城南街和西大街这两条街道汇聚了众多的商业店铺和特色小吃，充满了浓郁的生活气息。无论是日常购物还是品尝美食，都能在这里得到满足。
这么好的一套复式豪宅，评估价是有136万元，而此次拍卖的起拍价只有76.1828万元而已，比评估价低了近60万元。拍卖吸引了5个人报名竞拍，不过拍卖过程比较干脆利落，只进行了19次加价就结束拍卖了，以95.0828万元就成交，成交价比起拍价高出18.9万元，比评估价还是低了近40万元。
值得注意的是，容县这套顶层复式豪宅此前进行过一次拍卖，当时的起拍价是95.2282万元，不过因为没有人报名竞拍而流拍了，而第二次拍卖的成交价只是比第一次拍卖的流拍价低了一千多元而已。
按照建筑面积计算，容县这套顶层复式豪宅成交单价只有4009元/平方米而已，大家说是不是非常便宜呢？目前，此次拍卖的这套房子北边不远的家和园小区也有一套装修的大房子被拍卖，房子建筑面积有135.54平方米，起拍价45.829万元起，单价3381元/平方米。感兴趣的可以关注一下。
