上至政策信号的密集释放、下至房企产品力的突围，今年的楼市唯一不变的就是变化。

在全新的转折点，购房者该如何面对这种变化？

在佛山，一家头部房企的标杆项目——保利琅悦，一直在做正确的引领。

在它身上，不仅能看到保利华南对市场的预判，更有对成功“祛魅”的勇气，不断自我革新。

今天，楼市君为大家揭秘，新时代置业为什么要看保利琅悦？

「大时代」

禅桂改善首选保利琅悦

赢得市场的前提，是赢得信心。

——保利琅悦「大时代」

不期而至的金九银十，先承接市场热度的“佼佼者”，往往是置业锚点。

楼市君还发现，保利琅悦除了稳居南海1-8月新房成交“双冠王”，还几乎统领了改善市场。

中指院数据显示，近半年120-180㎡改善面积段成交中，保利琅悦网签量排到了禅桂第一！

这份沉甸甸的成绩，也说明了市场的一致认可：禅桂改善首选保利琅悦。

相比于走量的红盘，保利琅悦的胜利还透露着一种社会责任感：

不断协调与城市、人之间的关系，创造“大时代”下的新生活。

可以说，保利琅悦的出现，改变了整个市场的价值观。

「大生活」

塑造引领价值的“生活圈”

梧高凤必至，花香蝶自来。

——保利琅悦「大生活」

要读懂保利琅悦的胜利，不能只看热销结果，要看它的大局观：筑巢引凤。

谁敢相信，项目亮相才不到一年，兑现力仿佛开了5倍速。

体育公园、名校资源、品牌商业等重磅资源接踵而至，把这里变为一片奇迹之地。

超配的生活背后，是保利华南不计投入的all in，放眼其他开发商都很难有如此魄力和速度。

例如，8月保利华南主动投标并中标石门怡海学校的全过程工程咨询服务，备案信息显示学校预计12月开建。

要知道，保利华南在这方面早已积累了丰富的经验，其配建的怡海五小、灯湖实验小学等多所学校，无一不是超预期兑现。

桂城首个“石门系”的到来，亦是桂城教育的进阶，惠及千家万户。

不仅如此，社区商业已成功招商麦当劳并签约，周边也迎来了金铂中心和山姆进驻。

兑现有速度，落地更有品质，几乎是不可能在短时间内完成的事情，保利琅悦都做到了。

在保利华南“三好十五力”的不断践行下，保利琅悦冠绝全城的生活圈逐步成型。

当你买的房子不但没有降价，还在不断收获利好，市场自然重拾信心！

「大户型」

建面约183㎡大宅，改善界的超凡大师

别人的上限，可能只是它的底线。

——保利琅悦「大户型」

当地段价值持续抬升，保利琅悦势必受到更多大人物的关注。

要知道，项目首推建面约173㎡的“青云”大户型根本不够抢，给到了那些在人生、事业上平步青云的人物，一件匹配人生新高度的作品。

它就像改善界“超凡大师”，不仅给时代人物带来超前的体验，迭代速度更是遥遥领先。

在全新推出建面约183㎡的“凌云”东方大宅，豪奢尺度再次刷新佛山改善人居的进程！

它既是佛山新规后大户型产品，还是保利华南最新的迭代产品，放眼佛山也是独有的。

在保利琅悦的价值观里，大平层不是单纯的大面积，每一个空间都能取悦生活，才叫真正的大平层。

虽然凌云只比青云大10个方，但极致提升了各个空间尺度的上限，带来的是完全不一样的人生格局。

大平层客户既要专梯入户、又要大客厅，还要大套房......市面上很难有产品同时做到，但凌云一次性满足了所有愿望，踢馆市面所有200㎡大平层的尺度和功能性！

保利琅悦建面约183㎡新品「凌云」，名字出自诗句“须知少时凌云志，曾许人间第一流”。

表达了项目希冀在最优的土地上，筑一流的产品，敬时代大人物。

一方面，它占领整个社区最中心的位置、最好的景观视野，是全盘绝无仅有的楼王，象征着大人物身份地位，未来在市场上流通也享有更高的溢价系数。

另一方面，这次即将推出的「凌云」建面约183㎡产品，是佛山新规后的大平层代表作，代表着更高阶的生活享受。

你可以理解为，保利琅悦为你提供了一次“超前置换”的机会。

楼市君用4组关键词，带你读懂保利琅悦划时代的产品颠覆！

关键词一：[尊贵]

专梯入户下的归家仪式感

它进化出的尊贵感，从出电梯门的那一刻，就能明显感受到。

目前，市面上同面积段的户型有不少还是2梯3户的设计，私密性和纯粹度多少有点遗憾。

相比之下，保利琅悦建面约183㎡的户型不仅做到1:1的梯户比，更实现了一步到位的豪宅配置：专梯入户。

它还特别将电梯门做了背开处理，电梯门缓缓拉开，就有一个过渡区。

很多社区都会在入户玄关预留电水井，但保利琅悦为了更好的私密性和尊贵感，腾出了一个约6㎡的空间，轻松满足展示、缓冲、收纳多种功能区需求。

6㎡有多能“装”？它可以收纳超200双鞋、5架常规童车、10套钓鱼渔具......任由你发挥。

保利琅悦既给到你更大的享受权，又预留给业主发挥的空间，这才是最有价值的设计。

关键词二：[进阶]

LDKB创新结构下的亲情升温

进门之后，你也能感受到更大开大合的大宅气场。

它在原来建面约173㎡的基础上，进深加长，整体比例更实用。

客厅即使不用砸墙也有约5.2米的大开间，通过对比你会发现，它甚至比桂城约210㎡次新房的客厅还大。

当然，保利琅悦也给整个户型预留了“成长性”，通过优化客厅的剪力墙，客厅开间可扩宽到与约8.2米双面宽阳台同宽！

这样一来，你将获得一个超72㎡的LDKB大横厅，多功能空间可打造喝茶休闲区，亲子互动区，家庭阅读区等等，十分灵活不受局限。

餐厅的进深也扩宽到近1米，整体更方正实用，10-14人位圆桌也能摆放得下。

在创新的结构之下，光线和空气自由流通，自然地提升了居住的舒适度和幸福感。

从某种角度来看，保利琅悦带来的居住感越级，直接地激活了周边的置换需求。

关键词三：[享受]

空间均衡分配下的生活满足

这个面积段的双套房产品，通常只有一个配衣帽间，但保利琅悦看来越级改善就应该满配！

先看主卧，整体面积升级到超32㎡，相当于一个星级行政套房的规模，还拥有三面飘窗PLUS设计和270°的景观享受。

这是什么概念？很多这两年入市的大平层豪宅，都做不到这么豪横。

业主不仅能放下2米大床，还能同时加上2个床头柜，尽显大宅的尊贵感。

L型落地飘窗的位置也能利用起来，可以是功能空间，也可以是精神港湾。设置迷你吧、阅读角、健身or育儿区......

| 示意图

对比之前建面约173㎡的户型，「凌云」建面约183㎡ 户型在主卧上又有了新的进化。

约6㎡的专属步入式衣帽间，可以容纳梳妆台、全身镜，甚至是男女主人的收纳分区，轻松悬挂超300件衣物。

再看次套房，升级了独立玄关，满足了长辈对收纳更高的需求。

而且也同样是南向卧室，能享受全盘最好的园林景观，每一个空间都被认真对待。

在保利琅悦看来，为时代留名的大人物，不应被潜在痛点影响居住体验，未来在这里只有一件事：享受生活。

关键词四：[精致]

全维实景兑现下的品质生活

以前只要户型够大就叫豪宅，而保利琅悦打造的豪宅除了有空间感，更具备精致感。

项目所带来的超配精装，彻底征服了挑剔的高端买家。

在归家动线上，打造了双入户大堂，无论你是步行还是驱车归家，都有大气的厅堂迎接，面子上够给力。

| 地下、地上双大堂实景图

回到家中，有专属配置的“超级智慧家”守护，一键即可解锁归家、会客、就餐等多种模式。

厨房还标配定制橱柜、灶蒸烤一体机、凉霸、智能油烟机、洗碗机等帮手，生活里子更舒坦。

| 厨房交标细节图

| 佛山楼市发布摄

项目带来的既有面子，又有里子的品质生活，诠释了最好的产品就是使用价值和情绪价值一步到位。

值得一提的是，今年5月开放的诗意园林实景展示区，向市场展示了什么是“眼见为实”生活品质。

在10栋173㎡架空层，罕见地落地了室内健身房和会客厅，同频千灯湖顶豪的生活。

| 保利琅悦架空层实景图

可以说，保利琅悦划时代的产品力颠覆，让大人物既有精装朋友圈，又有精致生活圈。

「大品牌」

全实景展示，敬献时代大人物

刷新市场认知，遥遥领先何止产品力。

——保利琅悦「大品牌」

在楼市君看来，保利琅悦让很多项目无法超越的一点，就是全实景开放，提前把未来人居变成眼见为实。

只要走进其中，你就会发现，项目已然呈现出一个温润自然、诗意东方的超配社区。

大气磅礴的府门，一园三堂的归家礼序，清代藏品琅风亭……重现风雅生活的同时，也在传递东方精神内核。

| 项目实景图

| 图源：项目

要知道，对于新时代的大人物来说，他们早已不需要靠物质上的显贵来凸显，更渴望通过文化共鸣找到归属感。

显然，保利琅悦很敏锐地捕捉到了，并开辟了新赛道，让产品真正回归居住、回归生活本真。

而回顾这一年，保利琅悦的价格坚挺，以及各维度的价值兑现，也在印证大家当初的选择是对的。

| 保利琅悦实景图

| 图源：项目

目前，在桂城想要拿下183㎡的大平层，还要有名校加持，高端商业体和生态公园环绕的条件，只有在千灯湖豪宅圈才能找到同款。

而保利琅悦的出现，无疑精准地撕开一道口子，为生活增加幸福值。

楼市君打听到，项目全新183㎡户型热势上新，房源稀缺，已有不少大客户提前锁定！