该标的将于2023年5月4日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为324万，市场价为405万，价差81万，相当于8折起拍！

标的房屋所在小区为南城都汇汇翠园，建筑面积为140.36平方米，户型为三室两厅一厨两卫，南北朝向，精装，所在楼层为第5层，建筑物共16层，2009年建成。

南城都汇汇翠园位于雍翠路211号、222号，剑南大道和万象北路中间，由一条雍翠路隔开为A、B两区。小区是由和记黄埔地产（成都）有限公司规划、开发，规划面积192106平方米，建筑面积192106平方米，共有29栋，服务物业是家利物业管理(重庆)有限公司成都分公司，物业服务周到管理完善。

小区绿化较好，内部树木生长茂盛，有水景设计，跟整体的绿化相得益彰，环境美观，安静，周边配套齐全，交通出行方便，地处高新区核心地段，适合居住或投资。

周边配套情况：

【地铁】5号线，30号线（在建）

【公交】11路、26路、40路、55路、61路、84路、91路、93路、121路、162路、175路、187路、188路、814路、824路、829路、1101路、快速公交K11线、快速公交K13线、快速公交K16线…

【幼儿园】弋果幼儿园、托菲诺府城幼儿园、石羊第二幼儿园、橄榄树幼儿园、爱育幼儿学府、麦田幼教园、金苹果爱弥儿幼儿园

【中小学】高新区锦城小学、石室天府中学附属小学、芳草小学、新光小学、成都七中、石室天府中学、成都高新实验中学

【医院】成都市中西医结合医院、四川省肿瘤医院、四川省中西医结合医院

【购物】仁和新城购物中心、九方购物中心、摩方购物中心、成都悠方购物中心、大润发超市、凯德天府、苏宁广场城市奥特莱斯、成都银泰中心in99

【其他】国防乐园、成都新阵地高尔夫俱乐部、沃顿公园、南站公园、交子公园