该标的将于2023年5月5日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为258万，市场价为382万，价差124万，相当于6.8折起拍！

标的房屋所在小区为枣园小区，建筑面积为97.06平方米，户型为三室一厅一厨一卫，南北朝向，所在楼层为第6层，建筑物共6层，1994年建成。

枣园小区位于北京市城南规划的5.4万平方公里的“首都后院”的中心位置，小区东侧是大兴区黄村兴华大街，西侧是兴业大街，距枣园地铁口仅一百多米，交通出行便捷，小区绿化较好，绿化率在35%以上，开发商是北京市大兴城镇建设综合开发集团公司，物业公司是北京大兴城建物业开发总公司。

周边配套情况：

【地铁】4号线

【公交】410路、456路、631路、829路、913路、969路、兴11路、兴35路、兴82路、X104路、大兴环二线内环、大兴环二线外环、大兴西环线内环、大兴西环线外环…

【幼儿园】红黄蓝幼儿园、大兴区第九幼儿园、大兴区第八幼儿园、金色宝贝幼儿园、大兴区第十幼儿园、德威公学幼儿园、大兴区第四幼儿园、大兴区第十二幼儿园

【中小学】北京石油化工学院附属小学、大兴区第五小学、大兴区滨河小学、北京印刷学院附属小学、北京小学、大兴区第九小学、国家教育行政学院附属实验小学、兴华中学、北京市第八中学、大兴区第七中学、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第三中学、北京师范大学大兴附属中学

【医院】北京市仁和医院、中国中医科学院广安门医院、北京永林医院、大兴区人民医院、兴业口腔医院

【购物】百联清城国际购物中心、天键广场、绿地缤纷城、物美大卖场、永辉超市、广丰购物中心、正光天和商业广场、玫瑰城购物中心

【其他】夏日落红、康庄公园、金星公园、上泽公园、兴旺公园、黄村公园、北京石油化工学院、北京印刷学院