原标题：业态焕新客流攀高，历史城区叫响“最青岛”

“数说”2024青岛历史城区

2024年，上街里街区客流量单日峰值达44.5万人次；大鲍岛街区客流量单日峰值达16万人次。

2024年，上街里举办“首届青岛里院喜剧节”“上街里啤酒节”“庭院艺术季”等主题节会，开展沉浸式演出等活动3500余场次。

2024年上街里啤酒节游客总量达720万人次，255.55万人次畅游2024新春逛街里节；首届里院戏剧节吸引客流约220万人次，最高峰单日接待游客数量达34.37万人次。

历史城区是青岛的根与魂。回望2024年，在城市更新行动的推进下，老里院愈发熠熠生辉，交上亮眼“答卷”。

2024年，青岛历史城区客流量创历史新高。2024年上街里街区全年客流量突破7083万人次，单日峰值达44.5万人次；大鲍岛街区客流量突破1765万人次，单日峰值达16万人次。业态持续上新，上街里、大鲍岛两大街区新增业态100余家，新增消费场景4.6万平方米，U·SEA奇幻海世界、布兰兔的植物庄园等特色商文旅项目开业运营。新启动更新的无棣路、信号山、苏州路历史街区初显成效，波螺油子·十二阶等文旅新IP亮相。

对于历史城区而言，永葆活力的密码就是紧跟时代脉搏，不断创造潮流场域。面向未来，历史城区又将如何发力，以“最青岛”的方式持续焕新？

全新业态次第绽开

原有业态重整旗鼓

近年来，历史城区依托历史风貌、人文情怀的集中优势，深挖庭院、街区、建筑等老城资源，融入时尚业态和品牌项目培育，着力打造“旧里院+新经济”“老建筑+新消费”“原场景+新体验”等新模式、新业态。

如今，青岛老城正以一种全新的姿态迎接八方来客——你可以在银鱼巷致璞等潮流小店前拍一张“出圈”大片，在上街里如是书店选一枚富有青岛风情的明信片寄给远方的朋友，在大鲍岛的荷田水铺“围炉煮茶”，享受古风的浪漫，或是在NO.66超级音乐工厂定制一张专属自己的黑胶唱片，听一场让人开怀大笑的脱口秀……

全新业态次第绽开、原有业态重整旗鼓，越来越多的体验场景搭建，为老城增添了更具想象力的发展空间。其中不乏以新场景、新服务为特点的首店。记者注意到，2024年入驻历史街区的项目，主要以休闲、餐饮、住宿等业态为主，其中首店占半数以上，既引来了新兴主理人，也引来了活力满满的年轻消费者。

业态还在持续更新。今年春节前，银鱼巷将新增mcp汉堡店、pin offline买手店、bear and friends贝果店等多家潮流业态；大鲍岛的海饼干西餐威士忌酒吧、主打原创手工艺品的Kaki手作、PHOTONAP四格自拍·文创主题馆、姝颜汉服体验馆等10余家商户也将正式营业，为市民游客带来多元体验。

“目前，大鲍岛已基本形成了较为多元的业态布局，但在头部品牌、老字号品牌上的招引力度还有待提升，尤其是面对‘研学游’这一新热点，里院文化底蕴深厚的大鲍岛还有较大的发展空间。”大鲍岛街区运营方相关负责人介绍，2025年，大鲍岛将优化街区招商策略，吸引更多高品质、特色商户入驻；将根据青岛市研学旅行基地相关政策和标准要求，结合大鲍岛既有优势，明确研学主题方向，打造研学基地。

活动引流紧锣密鼓 体验场景日益丰富

活动是引流的利器。对于开放系统的历史街区来说，丰富多彩的活动无异于交换媒介，在为街区带来新资源、新信息的同时，引来源源不断的客群。

2024年，上街里举办“首届青岛里院喜剧节”“上街里啤酒节”“庭院艺术季”等主题节会，开展沉浸式演出等活动3500余场次。大鲍岛则举办了青岛萝卜·元宵·糖球会、环幕沉浸式实景光影秀“广兴里·绮光幻境”大型演出、2024青岛大鲍岛国际艺术节、广兴里系列livehouse等活动，街区体验场景日益丰富。

数字无言，但往往最具说服力。2024年上街里啤酒节游客总量达720万人次，255.55万人次畅游2024新春逛街里节；首届里院戏剧节吸引客流约220万人次，最高峰单日接待游客数量达34.37万人次，成为青岛2024年现象级文旅产品，活动引流的作用凸显。

“冬季对历史城区来说是个考验，从历年数据来看，冬季老城迭起的客流量小高潮，都和主题活动密切相关。目前，我们正在细化春节活动方案，以期充分彰显历史城区冬季的独特魅力和热闹的节日场景。”大鲍岛街区运营方相关负责人介绍，随着春节的到来，还将陆续推出街头艺术文化节、跨年livehouse、新中式打击乐主题音乐会、萝卜·元宵·糖球会等系列活动，涵盖46场主题活动、160场小型活动，让市民游客沉浸式游逛老城，体味“最青岛”的年味。

目前，市南区也正在筹备第三届逛街里节，以中山路区域为核心的上街里，将成为欢乐的海洋，装置艺术展、灯光秀、文艺演出、多主题市集等汇集，激发老城新活力。上街里各主题街区也都紧锣密鼓地行动起来，为新春加点“戏”。三江里储备了近景魔术、脱口秀、即兴喜剧、说唱演出等精彩节目，劈柴院将举办火锅长桌宴、灶王爷互动巡游等活动。

更新范围拓展延伸 特色名片持续擦亮

老城发展，唯“新”不破。除了上街里、大鲍岛外，2024年，青岛还加大复制、推广更新经验，把更新范围拓展延伸至无棣路、信号山、苏州路历史街区，以期通过片区联动加速历史城区“破茧成蝶”。

其中，市南区完成3万平方米历史建筑保护修缮；苏州路历史街区启动建设，海大校园焕新开放；肥城路片区入选全国历史建筑保护利用试点；“青岛中山路近代建筑群”“青岛里院早期建筑群”入选中国20世纪建筑遗产。市北区基本完成无棣路、信号山等历史街区保护修缮，江苏蓝园、开元观堂等项目签约落户，波螺油子·十二阶样板段精彩开放，历史城区特色名片持续擦亮。

在刚刚结束的区市两会上，市南区、市北区也着眼历史城区更新列出新一年计划，从中我们也得以窥见老城区的未来样貌——

市南区将持续放大“上街里”IP的声量，以5A级景区标准提升中山路历史街区环境治理效能，优化停车智能引导及交通微循环系统，进一步完善接驳线路，实现智慧化、系统化运营管理。新增黄岛路影视文化街区、海誓山盟婚尚街区等8万平方米消费场景，新招引落地商文旅项目60个；上街里MALL、上街里大酒店、青岛金库文博馆等重点项目开业；建成开放银鱼巷商业综合体，打造苏州路片区新质生产力产业园。

市北区也聚焦做精做靓城区特色发力，将于今年启动长山路街区等4.2万平方米建筑保护修缮，展现波螺油子·十二阶、齐东路片区“十字街坊”焕新成效；大鲍岛街区争创省级特色步行街，拓展沉浸式演艺、特色主题研学、精品酒店民宿等多元场景，让老城集聚烟火气、凸显历史范儿、焕发新活力。

青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 曹森