近日，“租房8年被收损耗费租客觉得伤感情”一则热搜话题，引发网友讨论。

潘女士一家在杭州租住了一套85㎡的房子，房租大概是4万左右一年，住了8年。房东是一位50多岁的大姐，她们相处得很好，一直是当亲人看。

今年，潘女士买了房子，准备退租，没想到房东认为合同约定租期是明年3月份，由于违约退租，要求扣除违约金，租房押金3200元同样也要没收。

更令潘女士不解的是，房东还要求针对房屋内的一些损耗，收取赔偿：淋浴房的玻璃门200元，电视机1000元，空调维修费250元，沙发的清洗费200元......去年房东自愿减免的2000元也让赔给她。

潘女士认为很伤感情。

租金算不算包含折旧了呢？如果不包含是不是要提前说房子折旧也要算钱呢？那房屋增值是不是也该有租客的份？ 这些折旧损耗本就是屋主要承担的，如果不是租客使用不当和租客有毛关系？

她不租闲置不折旧？

固定资产折旧是房东自己的事情，租房子的租金包括折旧的。

租房费用，里面带有家具家电的，就包括使用费了，否则，还租不了那么高价格呢，如果给折旧费，那么房租也要逐年降低。

而且，只要是租户没有故意损坏的情况下，正常使用导致损坏的电器，房东还应该及时更换能用的电器，保证租户能达到当初入住时候的使用条件。

正常退房会检查一些主要的大的物体有没有损坏，玻璃打没打，家具有没有大的破损，如果没有大的东西损坏，一分钱不用给。

出租房屋交税没，把税交下先！

房东是老会计，看字体就知道。

你给他利益，他就待你如亲人，没有了利益牵扯，就一把损耗费结清。

不是伤感情，是过分，是贪得无厌！

类似事件越来越多，道德底线都没了！

我打工这么久了，也没有青春损失费啊！