从最近我接触的一些消息和感受来看，武汉楼市不管是新房还是二手房都有明显的回暖趋势，各位房东千万别再贱卖自己的房子，不然就太亏了！

我的一位朋友原先在光谷南有一套三房，后来为了小孩读书在武昌这边又买了一个两房，但由于他们家是三世同堂，老人照顾小孩，两房显得过于局促拥挤，使得他还想再武昌这边买个三房。但前提是把光谷的那个三房卖掉兑换足够的现金流。

所以，今年以来，他就特别关注武汉楼市特别是光谷、武昌这附近的楼市行情。

今天，他兴奋地告诉我，他光谷和武昌两处的房子所在小区二手房成交均价都涨价了，涨幅在1000元左右。虽然涨得不多，但有涨的这个势头就不错，值得期待！

他本来想低价急卖光谷的三房多兑换些现金，现在已经向房产中介调高了挂牌价，他说眼下武汉楼市行情发生积极变化，还是不能急躁出手，要争取议价主动权，卖一个好价钱，才好买武昌这边的新房。

最近武汉新房市场也在回稳回温，特别是一些改善型住宅，品质和档次提升了不少，吸引了许多有改善型购房需求的客户积极入手。

像位于沙湖公园边上的沙湖天境首开212套新房在当晚开盘两小时内出人意料地被一抢而空、全部售罄，销售额突破10亿元。

还有中建壹品.汉韵公馆位于光谷，主打天空森境，超大阳台成就空中花园，属于第四代负公摊，也吸引不少客户购买，并已开二期。

种种迹象表明，随着一系列促进房地产市场健康平稳发展的措施和利好的落实落地，武汉楼市虽然比全国很多大城市热得慢一些，但也已经有了止跌回稳的积极变化。

那些想卖房子的业主要捕捉、把握武汉楼市新动向新趋势，多方比较成交价格，千万别再贱卖自己的房子和血汗钱，否则迟早会后悔。