关于物业管理的问题，一直备受大家的关注！4月28号，人民日报报道了，四川成都在2024年至今的关于“物业管理乱象”的整顿情况，引发大家强烈的关注和热议，有不少网友表示，真的是苦物业乱象很久了。

催交物业费很及时，处理事情很拖拉，服务跟不上，物业费使用不透明，作为第三方却有时候连业主都不放在眼里，各种条条框框，这个不行那个不行，明明物业管理方是来服务也业主的，但很多时候管理变成了管理业主，对此，很多的网友表示意见多多。

当人民日报用“乱象”二字来形容现在的物业管理，就知道现在全国各地的物业管理存在多少的问题，而这次却把四川成都的物业管理作为一个重点来报道，究竟又发生了什么事，成都相关部门又做那些动作来整顿这些乱象呢？

针对物业管理的问题，大家最关注就是资金不透明，服务不到位，还有信息不公开，因为物业管理费就是大家花钱买服务，但很多时候却变成花钱来买烦恼。而这次成都的整顿又是因何而起的呢？

事情还要从2023年发生在当地的一起物管科长的受贿案开始说起，当时有一位物管科长被查，后来经过纪委部门的调查，发现他与当地城乡房地产管理局的一位领导关系密切，后来查出两个存在合谋串标的问题，因为很多小区是通过招标找物业公司的，而他们就通过各种手段指定物业公司合作，从中获利。仅仅在2007年到2016年，物业公司就给这些物管部门返点超过千万。而这些钱都是来源于物业的管理费，由此可见，在管理上的漏洞有多大，多么的不透明。

那么问题来了，单单是在成都就不知道有多少家物业管理公司，据公布的官方数据，在成都，物业管理行业总产值超过530亿元，覆盖约2.4万个小区、1500万人，这块肥肉有多大，明眼人一看就知道了啊。所以为了更加规范物业管理，成都有小区采用信用积分的方法，由业主监督小区物业，进行公共收益进行审计，如果没有审计就通告给当地的住建局和街道管理针对物业进行扣除信用分，记录在案。必须要求物业公司完成审计以后才恢复信用分。除此之外，还有一个方法叫做建机制。

怎么理解呢？这里面最核心的部分，就是关于物业费的管理，因为绝大多数都是交了物业费以后，都不知道这些物业费到底是用在哪里，怎么用的都不知道，而将物业管理费纳入共有的资金账户，让所有的业主，都可以在专门的系统上查询到交的物业管理到底是如何支出的，更加的透明化，加强监督作用。尤其在一个楼盘小区里面，总有一些公共的设施可能会出现损坏或者是需要完善什么的，大家也可以及时提醒物业，用公共账户里面的经费及时的维护等等。

其实说的那么多，大家归根到底还是关心物管费的使用的问题啊。如何有效管理，有效利用，不要让大家交的物管费进入了某些人的口袋，而是把效益最大化。整治物业管理的问题，远远不止是成都一个地方，很多网友看到以后，都觉得非常有必要，最好能够大范围的推广。对此，大家又怎么看呢？