小区新闻·绵阳|勇拓洋楼：党建引领交出2024小区治理“新答卷”

欢声笑语辞旧岁,喜笑颜开迎新春。2025年1月4日,四川绵阳市涪城区城厢街道铁牛街社区勇拓洋楼小区党支部、第四届业主委员会召开2024年度业主大会暨迎新春团拜会。本次业主大会在《祖国你好》的歌舞表演中拉开序幕,前来参加业主大会暨迎新春团拜会的小区全体业主、商业门店负责人共260多人。

勇拓洋楼第四届业主委员会主任杨善锐致新年贺词,他说,过去的一年,在街道社区各级党组织领导和主管部门的指导下,以党建引领“红色物业”助推小区治理,以“六自六化”勇拓模式破解老旧小区治理难题。在小区全体业主的共同努力支持下,小区业委会积极履行工作职责,与小区党支部、监委会、物管委紧密配合协作,推动小区居民生活环境改善,水电设施全面升级改造,电梯、消防设备定期维修保养等各个方面取得了一定的成绩。同时,每月开展一次安全卫生大检查,做到问题早发现、早处理,彻底排除安全隐患,确保小区全体业主、居民群众的生命财产安全”。并对勇拓洋楼小区2025年-2027年综合治理三年行动计划作出了总体目标,具体行动方案(环境美化行动、设施完善行动、服务优化行动、管理升级行动)等相关事宜作了近安安排远规划的实施方案。

勇拓洋楼小区党支部书记王朝富向全体业主作了《2024年度党建引领“红色物业”助推小区居民自治管理》工作汇报总结,他说,刚刚过去的2024年,小区全面学习贯彻中央和省、市、区关于基层治理工作的决策部署。虽然大家工作辛苦了,但值得学习和总结经验。小区党支部、业委会,在小区全体业主的工作支持下,选好能人,自己当家,建立了强有力的“红色物业”服务队伍。这支居民自治管理队伍有担当有作为,赢得各级党组织和广大业主的充分肯定。

与此同时,勇拓洋楼小区在治理中形成“一核四委一中心”的治理组织架构,探索出“六自六化”勇拓模式和“一核三化两公开”的业主自治管理办法,实现小区由“乱”到“治”的蜕变。2024年6月,被绵阳市委评为“绵阳市先进党组织”,涪城区城乡基层治理委员会评为“涪城区基层治理示范小区”等荣誉称号。2024年9月,央视《新闻直播间》以《四川绵阳:老旧小区精准分类精细治理》为题,报道了勇拓洋楼小区治理成果。

在业主大会上,勇拓洋楼小区业主代表们争先恐后发言。大家纷纷表示,勇拓洋楼小区党支部、业委会工作做的非常好,小区治理服务业主也非常到位,为小区建设、环境卫生整治、解决居民群众房屋漏水、公共区域乱停乱放机动车、电瓶车飞线充电,占用消防通道,楼道、楼梯间乱堆杂物、堵塞消防通道等不良行为做了大量工作,值得点赞!小区业委会公布了2024年度财务收支账目情况,赢得大家的好评。

铁牛街社区党委书记、居委会主任刘程在讲话中说,勇拓洋楼小区过去物业不作为,业主反映强烈的水电设施陈旧老化、电梯、消防设备存在严重安全隐患等问题,小区环境卫生脏乱差、经常停水、停电、停电梯、物业费收缴难,业主与物业之间矛盾纠纷突出,形成“住洋楼、受洋气、遭洋罪”的“三无”小区。没想到,社区通过在勇拓洋楼老旧小区微治理,积极开展党建引领“红色物业”助推小区居民自治管理,探索出“六自六化”勇拓模式,取得良好效果,在推动基层治理工作中迈上新台阶。目前已成为绵阳市打造老旧小区“三无”小区治理“样板间”。

在业主大会上,小区党支部、业委会对小区业主通过评选出来的2024年度优秀业主37人,每人给予奖励现金价值购物卡200元,优秀物业服务人员6人,每人给予奖励优质5公斤大米两袋,5公斤食用莱籽油一桶。同时开展春节慰问看望小区高龄老人、困难党员群众共15人,每人给予5公斤优质大米一袋,5公斤食用菜籽油一捅,深得小区业主、居民群众的高度赞扬。

在业主大会暨迎新春团拜会上,由铁牛街社区党委、居委会、小区党支部、业委会共同举办开展“迎新春文艺节目”演出,以开场舞表演《祖国你好》、独唱《红雁》、《父亲的草原母亲的河》、水兵舞二套表演《阿哥阿妹》、藏族舞蹈《娥嫚》、小品《城市人与乡下人》和扇子舞《我的中国心》等精彩的文艺表演,赢得大家一阵又一阵的掌声。多位业主表示,“自从我们小区自治后,小区的生活环境变好了,大家的文明意识也有很大提升,让我们心情愉悦。”