近日，备受柳州市柳江区人关注的，位于基隆开发区兴隆大道旁的一栋私人楼再次迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这栋私人楼此前在11月份发布过一次拍卖公告，但是很快就吸引了3个人报名竞拍，但是拍卖还没有开始，因为拍卖公告需要补充告知材料而中途撤销了拍卖。然后到12月份才重新上线拍卖。重新拍卖后，起拍价也是不变，286.7万元起。这次拍卖开始后，立马吸引了多达15人报名参与竞拍，可见这栋私人楼有多抢手了。

整个拍卖过程竞争是非常激烈，随着竞拍者不断抬价，房子的价格也是不断上升，相继突破了300万、400万和500万元，但是始终没有结束的迹象，然后再价格已经突破500万元以后，突然又有一个人匆忙缴纳30万元保证金报名参与竞拍，竞拍人数达到了16个。最终是经过了近7个小时延时竞拍，308次加价才结束拍卖，以570.5万元的价格成交，成交价比起拍价高出了283.8万元，溢价率高达99%。

此次拍卖的这栋自建房，不是因为房子装修有多豪华，而是因为这栋自建房的商业价值太高，所以很多人都想买下来。房子非常大，一共五层，建筑面积有826.24平方米，这栋房子是柳江一个曾经靠跑物流发家的大老板所有，该老板后来又涉足房地产开发。房子虽然是住宅性质，但是现在不是用来居住，而是用作商业用途，出租了几个商家。此外房子顶楼还出租给移动建了一个基站，每个月都有固定的租金收益。

基隆开发区是柳州市一个比较大的开发区，这个地方居住人口非常多，而此次拍卖的这栋自建房，就处在基隆开发区繁华地段，离柳州兴隆农贸市场非常近，周边都是居住房屋，人流量大。

570.5万元买下柳州基隆开发区这栋巨无霸自建房，接下来如果对外出租的话，一年只要有28万元以上的租金就是非常不错的投资了，大家觉得这栋自建房，包括楼顶出租给一栋建基站的租金，一年能有多少租金呢？