提起武大郎，很多人第一个想到的就是他被毒杀的命运。殊不知，在潘金莲遇到西门庆之前，武大郎的日子过得还不错。他为人懦弱，身材矮小，本来终身娶妻无望，却在阴差阳错下得到了潘金莲。潘金莲原是一大户人家的侍女，因不堪男主人骚扰，便告诉了女主人。男主人怀恨在心，便倒贴房奁[lián]，将潘金莲嫁给了武大郎。

武大郎剧照

潘金莲模样俊俏，武大郎又是“三寸丁谷树皮”，所以惹得清河县的流浪子整天在他家门口晃荡。为了躲避这群无赖，武大郎便带着潘金莲搬到了阳谷县居住。据书中介绍，武大郎与潘金莲只是紫石街租房居住，并没有属于自己的房产。但这套房产的格局和地理位置，却让人相当满意。

首先从房屋格局上来说，此房独门独户，一楼一底，楼下是厨房，楼上是卧室，而且还配有后门。当潘金莲让武松搬来同住时，武大郎很轻松地便在楼下改造了一间卧室出来。其次从地段上来讲，从此地往出走，转两个弯便是县衙，可见处于县中心地段。最后从人流量上来讲，房屋处于临街位置，隔壁还有王婆开的茶馆，人流量也很有保障。那以武大郎卖炊饼的收入，多久才能买得起这套房呢?

潘金莲

接下来，咱们就得计算一下武大郎的家庭收入和开支了。武大郎的主营业务是卖炊饼，而炊饼是使用笼屉蒸制而成的食物，原名为“蒸饼”。相传为了避宋仁宗赵祯的讳，才改名为“炊饼”，这种炊饼相当于后世的馒头。在《水浒传》第二十四回中，武松要到京城出差，为了防止他不在家时武大郎被人欺负，便叮嘱道：“假如你每日卖十扇笼炊饼，你从明日为始，只做五扇笼出去卖;每日迟出早归，不要和人吃酒”。

咱们就以十笼炊饼为例，按照每个炊饼直径15厘米算，一笼最多能放十个，而十笼就是一百个。那100个炊饼能卖多少钱呢?根据北宋的物价，大的能卖4文，小的卖3文。由于武大郎生活在北宋末年，物价膨胀，所以每个炊饼大致能卖到7文钱。也就是说，武大郎一天卖炊饼的收入，最高时能有700文。

卖炊饼

当然，这只是理想状态下的收入。由于武松的叮嘱，武大郎的产量有所下降，再有个天阴下雨什么的，他的摊也出不成。刨除掉成本，武大郎每天卖炊饼的实际收入，大致在200文上下。这样一来，他月收入就在6000文左右。而潘金莲自从嫁给武大郎后，便当了家庭主妇。虽然也会点针线活，但并没有接工作来做。所以潘金莲的收入为0。

在家庭支出方面，最大的开销有两项：一是房租，二是潘金莲的脂粉钱。由于房子处于县中心地段，房屋使用面积又比较大，按照当时的实际情况，每月大致在600文左右。而潘金莲的脂粉和服装钱，每个月应该有200文。当然，武大郎也有自己的应酬，比如请郓哥吃酒。这种随机性的支出，就给他算50文。为何说是50文呢?因为郓哥在第二十三回中曾说：“赚三五十钱养活老爹”，武大郎不太可能拿出更多的钱去请朋友吃饭。

潘金莲

除此之外，武大郎在街上摆摊，可能还会被收一些管理费，这部分费用大致也在150文左右。加上武大郎与潘金莲平时的吃喝，他们一家的固定支出，大致就在2500文左右。所以武大郎每月大概能攒3500文。因此，当王婆因潘金莲帮她做衣服，送了一些酒食后，武大郎大方地让潘金莲拿1000文回敬王婆。

那按照武大郎的收入水平，他多久能买得起房呢?诗人王禹偁曾在《李氏园亭记》中写道：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”可见，在当时的东京汴梁等一线城市，地皮已经达到了寸土寸金的地步。宋徽宗时期，汴梁城内一栋最普通的住宅，也要9400贯钱。别说武大郎，就连当时欧阳修这样的大官，也买不起一手房。直到42岁时，欧阳修才在颍州(今安徽阜阳)买了一栋二手房。

武大郎卖炊饼

而大文豪苏轼兄弟，也为了买房愁白了头发。苏轼儿子在东京结婚时，还是借了朋友的房子。苏辙更是在诗中抱怨：“我生发半白，四海无尺椽”，“我老未有宅，诸子以为言”。连子女都在抱怨他买不起房子的事。当然，以武大郎的实力，肯定是在东京汴梁买房无望了。那他租的房子，他何时才能买起呢?

住房

据史料记载，官二代候可为朋友郭行在陕西华州买了处宅子，花了100贯。理学家朱熹在江西庐山盖的“卧龙庵”，也花了100贯。阳谷县地理位置比这两个地方还要差点，所以80贯大概可以下来。武大郎一个月能攒3.5贯钱，一年就是42贯。两年时间，他应该就可以买下租住的房子。当然，西门庆也没给他这个机会。