最近，一条消息在农村的朋友圈里炸开了锅：5月1日起，城镇户口可以迁回农村，还能享有农村宅基地！
这到底是怎么回事？哪些人可以申请？申请流程又是什么样的呢？别急，咱们今天就来详细解读一下这个政策！
2025年5月1日，《农村集体经济组织法》（以下简称《组织法》）正式实施，为一部分人打开了“逆流回乡”的大门。
根据《组织法》和中央一号文件精神，符合以下四类条件的人员可以申请回迁农村，并享有宅基地使用权和土地承包经营权：
①大学生“返乡创业族”：
曾经为了求学而迁出户籍的农村学子，如果在城市没有稳定落户，并且与村集体仍然保持着联系（比如父母是村集体成员，或者保留着承包地等），就可以申请回迁。
这部分人不仅能为乡村发展注入新的活力，还能申请宅基地用于创业或居住。
想想看，利用自己掌握的知识和技能，在熟悉的农村环境中创业，岂不是一件美事？当然，具体申请条件和流程，还需要咨询当地村委会和相关部门。
②城乡联姻家庭：
如果夫妻一方是农村户籍，另一方（非公务员）可以申请迁入农村，实现“户口随亲”。 需要注意的是，如果迁入方是公务员（不含聘任制），则不能享受这项政策。
这对于那些渴望回归田园生活的城里人和农村家庭来说，无疑是一个好消息。 但具体操作细节，还需要根据当地政策来执行。
③进城务工但保留土地承包关系的农民：
很多农民朋友进城务工，但并没有放弃农村的承包地和宅基地，仍然保留着集体成员身份。 但是，一旦放弃了原宅基地，就永久丧失了申请资格。
所以，“留地保身份”至关重要！ 这部分人回迁后，可以继续享受农村集体经济组织成员的权利。
④离乡不离土的务工者或退役士兵：
长期在外经商、务农或服役的农村户籍人员，只要没有脱离集体义务（比如参与村务、缴纳费用等），就可以保留成员资格，申请回迁建房。
例如，因为当兵而迁出户籍的青年，退役后就可以申请回迁。 这体现了国家对这些为国家建设做出贡献人员的关怀。
02、 签回后能享受什么？三大权益摆起来成功迁回农村后，你将享有以下三大权益：
①宅基地使用权：
你可以依法申请宅基地建房，房屋面积标准由当地政府规定。 这解决了很多人回乡后无处安家的难题。
②集体收益分配权：
你将享有集体收益分配权，包括土地征收补偿款、集体企业经营分红等等。 例如，如果村集体土地被征用，你也能分到相应的补偿款。
③土地承包经营权：
如果村集体还有可发包的土地，你可以申请承包（但需要与其他成员公平竞争）。 这为你的生活提供了更多的保障。
申请回迁的流程一般包括以下几个步骤：
①提交申请：
向拟迁入地的公安机关提交申请及相关材料，具体材料以当地规定为准（一般包括身份证、原户籍档案、居住证明、无城市福利承诺书等）。②审核：
公安机关审核材料，一般需要7个工作日，必要时会进行实地调查。③审批：
公安机关审核通过后，报上级审批。④办理迁移手续：
审批通过后，办理户口迁移手续，领取新的户口簿。04、 外嫁女权益保障：三重保护，消除歧视《组织法》还特别强调了外嫁女的权益保护，主要体现在以下三个方面：
身份保留：
外嫁女在嫁入地未取得新集体成员身份前，原集体不得取消其资格。平等权利：
不得以“户无男性”为由剥夺外嫁女的权益。公益诉讼兜底：
如果集体决议侵害了妇女权益，检察院可以提起公益诉讼。
这项政策的出台，真正体现了国家对农村发展的重视，以及对农民权益的保障。
如果你符合条件，那就赶紧行动起来吧！ 记住，具体细节还需要咨询当地政府部门，才能确保万无一失！
