5月起,城镇户口可迁回农村,并享有农村宅基地,看看有你吗?

彪悍设计狮 2025-03-13 11:32:37

最近,一条消息在农村的朋友圈里炸开了锅:5月1日起,城镇户口可以迁回农村,还能享有农村宅基地!

这到底是怎么回事?哪些人可以申请?申请流程又是什么样的呢?别急,咱们今天就来详细解读一下这个政策!

01、 谁能签回去?四类人群迎来回乡黄金期

2025年5月1日,《农村集体经济组织法》(以下简称《组织法》)正式实施,为一部分人打开了“逆流回乡”的大门。

根据《组织法》和中央一号文件精神,符合以下四类条件的人员可以申请回迁农村,并享有宅基地使用权和土地承包经营权:

①大学生“返乡创业族”:

曾经为了求学而迁出户籍的农村学子,如果在城市没有稳定落户,并且与村集体仍然保持着联系(比如父母是村集体成员,或者保留着承包地等),就可以申请回迁。

这部分人不仅能为乡村发展注入新的活力,还能申请宅基地用于创业或居住。

想想看,利用自己掌握的知识和技能,在熟悉的农村环境中创业,岂不是一件美事?当然,具体申请条件和流程,还需要咨询当地村委会和相关部门。

②城乡联姻家庭:

如果夫妻一方是农村户籍,另一方(非公务员)可以申请迁入农村,实现“户口随亲”。 需要注意的是,如果迁入方是公务员(不含聘任制),则不能享受这项政策。

这对于那些渴望回归田园生活的城里人和农村家庭来说,无疑是一个好消息。 但具体操作细节,还需要根据当地政策来执行。

③进城务工但保留土地承包关系的农民:

很多农民朋友进城务工,但并没有放弃农村的承包地和宅基地,仍然保留着集体成员身份。 但是,一旦放弃了原宅基地,就永久丧失了申请资格。

所以,“留地保身份”至关重要! 这部分人回迁后,可以继续享受农村集体经济组织成员的权利。

④离乡不离土的务工者或退役士兵:

长期在外经商、务农或服役的农村户籍人员,只要没有脱离集体义务(比如参与村务、缴纳费用等),就可以保留成员资格,申请回迁建房。

例如,因为当兵而迁出户籍的青年,退役后就可以申请回迁。 这体现了国家对这些为国家建设做出贡献人员的关怀。

02、 签回后能享受什么?三大权益摆起来

成功迁回农村后,你将享有以下三大权益:

①宅基地使用权:

你可以依法申请宅基地建房,房屋面积标准由当地政府规定。 这解决了很多人回乡后无处安家的难题。

②集体收益分配权:

你将享有集体收益分配权,包括土地征收补偿款、集体企业经营分红等等。 例如,如果村集体土地被征用,你也能分到相应的补偿款。

③土地承包经营权:

如果村集体还有可发包的土地,你可以申请承包(但需要与其他成员公平竞争)。 这为你的生活提供了更多的保障。

03、 办理流程:清晰步骤,轻松办理

申请回迁的流程一般包括以下几个步骤:

①提交申请:

向拟迁入地的公安机关提交申请及相关材料,具体材料以当地规定为准(一般包括身份证、原户籍档案、居住证明、无城市福利承诺书等)。

②审核:

公安机关审核材料,一般需要7个工作日,必要时会进行实地调查。

③审批:

公安机关审核通过后,报上级审批。

④办理迁移手续:

审批通过后,办理户口迁移手续,领取新的户口簿。04、 外嫁女权益保障:三重保护,消除歧视

《组织法》还特别强调了外嫁女的权益保护,主要体现在以下三个方面:

身份保留:

外嫁女在嫁入地未取得新集体成员身份前,原集体不得取消其资格。

平等权利:

不得以“户无男性”为由剥夺外嫁女的权益。

公益诉讼兜底:

如果集体决议侵害了妇女权益,检察院可以提起公益诉讼。

这项政策的出台,真正体现了国家对农村发展的重视,以及对农民权益的保障。

如果你符合条件,那就赶紧行动起来吧! 记住,具体细节还需要咨询当地政府部门,才能确保万无一失!

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