大结局:“提灯定损”最新官方通报:房屋违建,房东被行拘并罚款

老夫从不吹牛 2024-04-08 16:08:56

4月3日,江西省玉山县联合调查组发布针对“提灯定损”事件的最新通报。

这场掀起了一场网络风暴的闹剧,终于迎来了大结局。

不过,结局真的是如同网友所言,这是网友们“互联网”督办下的又一次胜利吗?

充满荒诞的“提灯定损”

“荒诞”一词来形容这起沸沸扬扬的提灯定损案,我觉得是再合适不过的了。

因为无论从哪个角度来看,这场闹剧本来都不应该发生的。

令人百思不得其解的是,它不仅发生了,而且还在经过一系列曲折的历程之后,竟然还让房东顺利获得了赔偿。

从始至终,这起闹剧至少在以下几个方面存在着极其不合理之处。

1.提灯定损

就事论事,这起事件之所以能从一开始就吸引广大网友的注意,并为之创造了一个成语,最奇葩的就是这个事件的本身。

租客退租,对于房东来说,这是再正常不过的了。

如果租客真的对房屋造成了破坏,给房东造成损失,那合理的赔偿,也是所有人都能理解的。

这件事奇葩就奇葩在这:房屋退租之时,被打扫地一尘不染,整个房子看起来都极其整洁、也看不到有明显的破坏痕迹。

可就是在这样的情况下,房东竟然拿着大瓦数的探照灯,仔仔细细在房屋里里外外进行搜索,力图不放过一丝痕迹,目的就是为了寻找房屋内“可能存在的损失”。

用“吹毛求疵”这个成语来形容房东对房屋检查的过程,都有点不合适,因为这其中有些问题根本就是“无中生有”。

2.单方定损

房东提着探照灯定损吧,本来就是属于“故意找茬”、“鸡蛋里挑骨头”。

事实上,就算他真的在房间内找到一万个毛病,可是谁能证明,这些问题是在租客租房期间产生的呢?

无论是新开床垫,查看床底下的痕迹,还是对房屋外墙砖的定损,这些都是极其不合理的。

显而易见的是,租客才租房子仅仅20天,不谈他们是否能对房子造成破坏。

就说他有什么理由,确定这些损失是租客造成的,而不是自己原来就有的呢?

他之前有跟租客双方确定房子里里外外每一个细微之处的状态吗?

显然是不可能的。

因此,从理论上来说,无论房东提着灯找到什么“破坏痕迹”,其实都无法确定这些破坏是房东造成的。

3.天价赔偿

租房20天,月租才1200,结果赔偿金高达10884元,这不是天价赔偿是什么?

退一万步讲,哪怕房东提着探照灯找出来的破损情况都是真的,它这份所谓的赔偿清单,也是远远超过实际损失的。

其中有很多明显不合理的地方。

比如人工费,贴一片地砖收300工资,贴2片外砖又收300工资,我就很纳闷,外墙砖2片,为何只收了一天的工资,而不是2天呢?

更离谱的是,在对所有损伤的补偿都已经清晰列表之后,竟然还有一个“其它损伤补偿”2000,这是连巧立名目都不要了吗?

4.三方调解

如果说,事情到这一步,都还只是房东与租客之间的私人纠纷的话。

当村委会介入,并“经过三方调解”,最后的结果就真的让人大开眼界。

在村委介入之后,面对房东如此无理取闹的赔偿,竟然还是让租客赔偿了4000。

不知道当地村委到底是凭什么如此调解的呢?

真可谓是毫无底线,不讲道理!

5.村委发声

这件事还没有到此为止,随着村委的介入,租客势单力薄,双拳难敌一个村的力量,最终只能“认栽”,乖乖赔偿了4000块钱,息事宁人。

本来这件事就这样过去了。

谁知道,过了半年之后,房东竟然还没有放过这个租客,用石头砸已经怀有身孕的租客的头,这才有了租客上网“求助”之路。

可就在这时,村委会竟然还丝毫没有意识到自己的错误,也没有公正来对待这起纠纷,匆匆在网上发声,称“租客本身也有问题,不能单说房东有问题,且不存在讹诈租客”。

话里话外,这个村委会都是在支持无良房东一方,试图引导舆论来将矛头引向租客,还义正言辞地称“不存在讹诈租客”。

事实都摆在眼前了,这都不算讹诈,如何才算?

影响巨大

随着房东的再次出手,租客忍无可忍,又感觉自己和孩子的安全受到威胁,不得不在网上发布视频,将这一份天价赔偿的清单曝光到网上。

恐怕这位租客也没想到,让她忍气吞声的一份赔偿清单,竟然会在网上引发如此大的反响。

更让大多数网友都没想到的是,随后陆陆续续有人在网上发声,声称自己也曾被这位房东“坑”过。

有安装玻璃的,有卖瓷砖的,有做建材的,还有安装玻璃的……

这其中有真有假,但所谓空穴来风,未必无因,其中真假也只有房东跟这些建筑工人以及建材商人自己知道了。

然而,影响并未到此为止,整个玉山,甚至整个江西都因为这个房东而受到了影响。

不少原本准备去江西旅游的,在听说这件事后,纷纷取消了行程。

短短一周之内,整个江西的旅游业都受到了巨大的打击,民宿大量退订。

恶房东的做法引起的负面舆论实在太过严重了,当地非常重视,第一时间组成了调查组,多部门联合开展对此事的调查。

官方通报

这一次,官方调查的速度非常快。

仅仅过去了不到一个星期,就有了结果。

4月3日,玉山县联合调查组发布了对此事的调查通报。

通报中,主要提到了以下几点:

1.郭某林,也就是恶房东,在3月22日晚存在拿砖块砸租客陈某的行为,已构成故意伤害,被依法作出行政拘留以及罚款。

2.郭某林列出的“万元赔偿清单”,检查方式有悖常理、赔偿要求不合理,经过教育,郭某林已退还赔偿金。

3.郭某林的房屋存在违建情形,相关部门将依法依规进行处置,并对相关工作人员严肃追责问责。

4.除了防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算问题与郭某林产生纠纷之外,其它的地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用都已经结清。

5.郭某林是自由职业者,网上针对他身份,比如说是某人的司机等都属谣言。

6.郭某林一儿一女,都还在校上学,并不存在“儿子被退婚”、“女儿被开除”等情况。

7.公安机关对炮制谣言进行细分引流、非法牟利行为的违法人员依法依规予以查处。

事情到了这里,已经迎来了大结局。

“提灯定损”的创造者,恶房东郭某林,也因为用砖块打人,而受到了行政拘留和赔偿的处罚。

最终, 他的“万元赔偿清单”也被认定不合理,经过教育,已经将收取的赔偿返还给了租客。

不过,这其中是否有漏了什么?

他真的是凭借一己之力,影响了整个江西吗?

在整个事件中,破坏平衡,最终导致租客不得不屈从的外部力量,也就是当地村委会,可并非置身事外之人,难道他们不用为自己的行为负责吗?

对此,大家怎么看?

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