最近青岛银丰玖玺城开始疯狂刷二期交付,难道大家真的忘记了去年一起交付的样子卡吗?今天我们重温一下单价7万,一套一套房起步千万的青岛崂山豪宅银丰玖玺城,2023年因为质量低劣引发业主维权!为何二期还未发生如此情况,只能说刚交房,问题还没暴露而已!
玖玺城的业主花了1000多万想在青岛住个豪宅,但是开发商把豪宅盖成了安置房的模样,伴随的质量问题非常多,有些涉及到室内精装修的问题严重到无法入住,与业主的预期背道而驰。业主怎么也想不到,一万一平的装修标准,问题竟然这么多。对于银丰地产而言,玖玺城成为“漏府”,麻烦可能不止查缺补漏损失的金钱,或许口碑的磨损,带来的后续影响更大!你以为在各大纸媒、网站上,出街了各式各样的宣传,全是为了堵住媒体的嘴,不让其缺点展露出来,只能说营销厉害了。苦了住在这里的业主。
直接带来的是,今年新上市的崂山松岭路上——银丰玖玺臺,也是号称低密豪宅!自开盘开盘以来,将近4个月时间,仅仅销售了13套房源有点惨不忍睹。但是从青岛房地网签数据来看,大家都明白!
银丰玖玺臺这个低密豪宅,竟然是一个商住比5:5、容积率高达2.8的项目!看来,银丰玖玺臺所谓的低密、低容积率,是去掉商业部分、单独计算住宅部分的局部容积率,但是处在商业和周围其他楼盘的高层包围之中的低密,让人感觉并不舒服。
银丰玖玺臺所处的地块,是一块非常明显的东高西低地块,西侧是项目的商业部分,100多米高的写字楼和酒店,以及佳源的87.7米高的写字楼项目,东侧的金嶺美地项目,本身地基要高出一大块(约5米左右),在加上楼盘本身高度,可以说把银丰玖玺臺拿捏得死死的。
这样,在一堆高层的贴身包围中,即使银丰玖玺臺住宅的局部容积率较低,也失去了低密的意义。
可能是受制于周边这些因素的影响,银丰玖玺臺的楼座排布并不理想,常规的中心楼王位置,竟然是一栋租赁型人才公寓,只能说能在这里租房的人才,太有幸了~~当然,对银丰玖玺臺的商品房业主来说,则恰恰相反。
来源:青新房产