2025年宜宾城中村改造消息来了

大麦坝、安阜等城中村改造项目

已正式启动！

招标信息已发布！

宜宾上江北要变成“新江北”了！

01 上江北大麦坝

城中村项目正式启动

翠屏区城中村改造项目大麦坝片区属我市重点建设项目，在今年1月8日，翠屏区委常委会召开会议，强调要加快推进大麦坝城中村改造项目。

去年9月24日、25日，上江北大麦村、方水井社区顺利召开了征地拆迁动员会。开展一期改造项目，一期范围内涉及征收象鼻街道大麦村三、四、五组，方水井社区二、四、五、六社，观斗村一组，用地面积约1430亩，涉及房屋345栋690户，拆迁面积约6.5万平方米。目前已经有很多住户完成了搬迁，只是房子还没有正式拆除。

12月9日，公告了大麦坝片区城中村改造项目代理招标，招标显示项目实施范围内拆迁土地面积 3283.38 亩。

在今年1月7日，宜宾市创城城市开发有限公司公开翠屏区大麦坝片区城中村改造项目（F-02-04-01地块）交通影响评价编制项目招选结果公示，中选单位为成都天佑衡致交通规划设计有限公司。

而目前，大麦坝片区城中村改造项目正在稳步推进中，项目分标段实施，施工（一）标段已经完成招标并施工，1月28日开始进行（二）标段设计施工总承包公开招标，主要建设住宅的950套、商业及配套服务快程，总建筑酷织的14.78万平方米（以实际将工图为准）。

02 上江北安阜片区

中标大工程

除了推进大麦坝城中村改造外，上江北的安阜片区城中村改造项目也在稳步推进中。

这个项目的案名已经出炉：三和花园，位于旧州组团D-03-20-01地块。

用地面积约为35.04亩，总建筑面积约7.8万㎡。其中，住宅部分占据近5.5万㎡，容积率为2.5，预计可提供486套住房。此外，项目还规划了473个机动车车位，以满足居民的停车需求。

今年2月8日，安阜片区城中村改造项目（三和花园建设项目）施工图审查中选候选人公示。城中村改造势在必行！

03 大规模城中村改造

意欲何为？

大麦坝片区城中村改造项目整体改造实施范围约5186亩，项目设施范围内拆迁土地面积3283.38亩，预估总投资约16.8亿元。

（图源：三江房产网）

那么如此大规模的拆迁改造，究竟意欲何为？

作为川南传统物流集散地，大麦坝现有仓储面积超50万平方米，而此次城中村改造项目为打造物流园提供了契机。

首先是地理位置，东至方水井村沿线区域，南至内环路岷江北路段，西达宜宾北站沿线区域，北至渝昆高速，在交通方面非常的便利，有利于货物的集散和运输。

其次根据规划，未来这里将投资约200亿元打造象鼻山公铁物流园区，也将被打造为集公铁联运、仓储配送、流通加工、信息服务等功能于一体的现代化综合性物流园区，成为川南地区重要的物资集散中心和物流枢纽。

这一系列的操作顺应了岷江新区往北发展的策略，将助力上江北正在打造的五粮液倍增工程，并成为宜宾外贸货运的重要窗口。

而安阜片区城中村改造项目（三和花园建设项目）旨在改善约415户、约1453人的居住条件。

地块位于上江北口子上，五粮液路、铁路之间，对面就是建投·上江传奇。三五分钟的步行距离中，就可到达江北实验小学、安阜幼儿园，往前再走几分钟就是五中。

04 城中村改造

政策支持

首先在去年金融机构就已向宜宾投放城中村改造专项借款7.05亿元。

并且，国家住房城乡建设部10月17日最新发布，将新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。

这就意味着宜宾城中村改造是势在必行的，而且也是大势所趋。

城中村的改造，一方面可以改善民生福祉，提升居住条件；另一方面能够优化城市空间布局，释放土地资源，为城市的发展提供更多空间。

来源：在宜宾