天河壹品特惠价来了！

17、18栋86 ㎡（北向）：5.7-6.2万

（特惠一口价：488万起）

21栋96㎡（南向）：6.1-6.5万

（特惠一口价：586万起）

14栋、19栋120㎡（正南向）：6.2～6.6万

（特惠一口价：738w起）

9栋、18栋126㎡（南北对流）：6-6.3w

（特惠一口价：762w起）

14栋、19栋142 ㎡（南北对流）：6-6.4W

（特惠一口价：867w起）

86、96小户型基本楼层可选不多了，清盘在即

天河壹品2020年开盘，恰逢疫情楼市上升期，天河东板块没有多少新盘供应，凭借低密度、小高层、安静居住环境、同等面积多一房，叠加摇号清华附中湾区学校，成为不少刚需和改善家庭都心仪的新盘。

时间来到了2024年，也马上年底就全面收楼了，楼市也调整到位，基本溢价泡沫都没了。

我总结了一下天河壹品值得买的原因，看看能不能打动你上车

户型设计：天河壹品提供84-86平方米的3+1房户型，对于有限预算的购房者来说，能够以较小的面积获得更多的居住空间。基本同等面积市场上都能多一个房间，适合多人口家庭。虽然使用率不及目前新房，但同等面积多一房设计，未来10年都是扛打的。

成熟小区环境：周边有多个成熟小区，商业配套相对完善，提供了较好的居住氛围。

3.教育潜力：虽然不保证入读，但有可能参加清华附中的摇号，这对于有学龄儿童的家庭是一个吸引力。要知道能摇上号，就是稳赚50万。摇不上，家门口也有奥林匹克9年制学校，也是天河第一梯队。

4.板块发展前景：所在板块兑现速度快，多个地块正在开发中，预示着居住氛围和区域价值将快速提升。

5.刚需定位：作为刚需楼盘，天河壹品可能更适合首次购房者或有特定居住需求的家庭。

6.价格合理性：在天河区这样的核心区域，能够以500-600万的预算购买到3+1房的户型，对于很多购房者而言，具有较高的性价比。

7.区域优势：天河区作为广州的核心区域，拥有良好的区域优势和发展潜力，10分钟直达金融城，20分钟直达琶洲。

8.交通便利性：虽然目前可能存在一些交通上的不便，但随着未来交通设施的完善，出行便利性有望提高。

9.生活品质：靠近多个成熟小区，生活配套相对齐全，能够满足日常生活所需。

10.市场竞争力：在同区域内，天河壹品的产品和价格可能具有一定竞争力，和旁边二手房一样的价格下，都会优选选择居住舒适度更高的天河壹品，哪怕去到未来二手市场也是一样！