在广州东这座天际地标,我见到另一种人生

广州房产 2024-09-14 18:26:17

只有到过天际,才知道人生的天空,有多高。

一如世人仰望的纽约One57,以约306米的高度,为世界带来了关于纽约奢华的TOP级想象。

再如上海汤臣一品,在约153米的高空中,俯瞰陆家嘴CBD的璀璨灯光。

还有深圳湾一号来福士公寓,以350米拔地之姿,傲立深圳湾,拥揽一线海景。

天际地标,纽约One57,@视觉中国已授权

对峰层人士来说,居于天际,世间壮丽山河皆尽收眼底,颇有一番“君临天下”的豪迈感。

这,是一种极致的隐私和奢侈——于此,你能看到全世界,但全世界却看不到你。

这,更是一种全然不同的人生高度——人生得意,唯有立于城市之巅,才能得以淋漓尽致的施展。

陆家嘴CBD,繁华尽揽,@视觉中国已授权

如果,可以俯瞰世界,又怎么甘于人生平庸;如果,可以放眼四方,又怎能容忍遮蔽视野。

地标豪宅专家,新世界中国

而近年来,城市奋斗精英,也在广州东部,找到了人生高度新居所——新世界星辉。作为城市地标建设专家,新世界中国,与普通开发商大不相同。不是每一个开发商,都有打造地标住宅的能力,但新世界中国,不仅能做,更做到极致。

广州地标周大福金融中心,@视觉中国已授权

要知道,地标建筑,对工艺要求极高,涉及结构设计、材料选择、施工工艺等方面。因此,其建造,往往是对开发商技术实力和创新能力的全面考验。

而新世界中国,所到之处,皆为地标。全球十大高楼地标之二的广州周大福金融中心、天津周大福金融中心,都出自新世界之手。

其,曾创下多项“世界之最”、“中国之最”,破解诸多地标建造领域的世界级难题,更获奖无数。也不是每一个开发商,都有打造地标住宅的实力。

一是资金实力。地标建筑,建造成本更高,大手笔的投入,也更考验开发商的资金实力。

而作为老牌港企,新世界中国2024年中期的负债率仅为49.9%,相比内地房企普遍70%以上负债率,资产的稳健性安全得多。

二是封面实力。作为一座城市的封面,地标建筑,更需考虑的是,如何通过建筑设计,展现城市的文化特色和时代精神。而坐拥50年豪宅开发经验的新世界中国,一贯以来的标准、调性、颜值,极具标志性。

广州总价最高的二沙岛别墅——新世界棕榈园、珠江新城顶豪——凯旋新世界,均出自新世界中国麾下。

近年来,其还在广州东部、万博CBD,打造了广汇尊府、耀胜新世界广场等地标豪宅。

凯旋新世界实景图,摄@广州房产

所以,在新世界星辉,我们看到的,不仅是一座天际地标住宅,更是一座引领高阶生活方式的范本。

它,高的不仅是海拔,更是「人生高度」、「生活尺度」、「精神追求」。

新世界星辉实拍图

新世界星辉

广州东天际住宅标杆

新世界星辉的锻造逻辑,首先,是在物理空间上精益求精,打造一座天际住宅标杆。以约148米的海拔,带来更具「高度」的人生。

以地标住宅,遇见更高处的美景

人若没有高度,看到的全是问题;人若没有格局,看到的全是鸡毛蒜皮。

而新世界星辉,恰似一处城市高空观景台,只要打开窗,你眼前便是360°全城视野。

南面是中央园林和雅瑶河美景,宛如画卷般的美景,直接闯入眼帘,颇为震撼。

新世界星辉东南向景观爬楼实拍

北面则是约3万亩南香山,窗外就是层峦耸翠,云雾缭绕,仿似仙境入眼。

新世界星辉东北向景观爬楼实拍

住在这里,你每天都能收获不一样的精彩。

在天之顶,观云的轻舞;于山之巅,听风的低语。

以地标住宅,为生活加载更多高光

英国曾在1696年引入“窗户税”,于是富人、权贵家的窗子越来越多,越来越大,而普通人却只能选择用木板和砖块封掉窗户。

时至今日,世界城市豪宅,同样用以“VIEW窗景指数”来佐证不动产的价值。(VIEW窗景指数:通过窗户所能看到的城市精华景观的综合评估)

它代表的是,你的身份越高,你的窗景就越璀璨,能够享受到的阳光就越丰富。

一旦你理解了一扇窗户的价值,你就能理解为什么无数富豪,会选择居住在天际地标之上。

而住进新世界星辉,你就宛若住进小区里的“别墅房”。

越向天际,噪音越低,空气污染越少,阳光和清风也越多。

新世界星辉实拍图

大家知道,根据国家规定,大寒日日照大于2小时,冬至日大于1小时便是合格。

但在实际居住中,短短1-2个小时的阳光入室时间,舒适度是远远不够的。

为此,新世界星辉,做了几点努力:

比如,传统的点阵式布局,呈方阵密集分布,容易遮挡相邻楼栋的日照,采光效果也很差。

但新世界星辉,小区整体采用围合式布局。

这样的设计,带来了更宽的楼间距,不仅增大了房间的采光面,更让每户都能与清风阳光作伴。

放眼广州东部,大多项目排布紧密,一般只有20来米的距离。哪怕是广州不少千万豪宅,大部分最大楼间距只有百来米。

但新世界星辉,南北最大约117米、东西最大约200米,几乎拉到极致。

即便最窄楼间距,也有约50米!相当于,你和隔壁楼栋邻居之间,至少隔了16层楼的距离。

所以,在新世界星辉,我们每天都能体验到真正的「高光」生活。

在大寒日,86㎡、87㎡、102㎡平均都有4小时半的长日照,111㎡更是长达6小时。

即便是在全年最冷的一天,你都能晒足半天阳光,被子铺满阳光的味道。

以地标住宅,品味更高质的邻里生活

而新世界星辉独创的“工字形”设计,更是把阳光、美景、微风,都纳入了邻里生活。常规塔楼,由于入户门挨着电梯门,毫无隐私可言。

电梯间人来人往、小孩奔跑嬉戏,甚至周围邻居的吵架声,都会产生大量的噪音。

而且,由于设计受限,电梯间往往暗无天日,通风受限,等电梯期间,总被热出一身汗。但新世界星辉,成功避免了以上问题。

比如,电梯门避免对视入户门,私密性大大提高。

比如,哪怕在电梯前厅,阳光也能均匀地照射进来。一出电梯门,就能感受到,穿堂风拂面的凉爽。

而且,每一户都能实现通风对流,采光充足。

更不存在房间对望的问题,为业主带来更私密的品质生活。

以地标住宅,实现更高雅的出行

当然,作为天际地标住宅,新世界星辉,也为居住者带来了与世界同频的礼遇。

很多人第一次参观项目,都会被约9.8米挑高的酒店式归家大堂震撼。

在居住需求不断提升的当下,酒店式的超体验,早已成为豪华、魅力、超凡体验的代名词,享受的至高境界。

而新世界中国,以先见之势,给出了标准答案——「住宅酒店化」。

定制款木纹墙面、铝板天花、艺术感大理石地面、全球唯一定制「星辉树」……徐徐铺开,铺设出高雅的归家仪仗。

新世界星辉电梯厅实景图而3梯5户的设计,平均一台电梯只服务76户家庭。对比周边小区的2梯6户,出行更尊贵,体验感大大提升。甚至,项目还选用了与广州东塔同款的日立电梯,每秒速度达3米,而周边小区只能做到1.75米/秒。

同样去往20层,其他小区要花34.3秒,但新世界星辉的业主,只需要20秒,省下近半时间。城市精英的每一分每一秒,都不能浪费。

以地标住宅,享受更高奢的居家生活

至于产品,新世界星辉目前主力在售的建面约73-111㎡三四房,还带来更高奢的居家享受。

建面约111㎡南向四房,是城市精英一步到位的优选。

LDKB设计,可将餐、客、厨、阳台融为一体,空间使用率更高效,也营造出不一样的亲融氛围。

主卧还做到了难得的双面采光,南北对流,无论清晨还是日暮,都能体验光影交错的美妙。

独特的灵动空间,则可随家庭结构变化而灵活调整,满足孩子不同成长阶段需求。

约12米南向采光面,尽揽山景、河景、园景三重景观,品味大自然的诗意美学。

建面约86㎡山景三房,则是东南向单边位,多一面采光,也多一分舒适。

而且,每一个卧室,基本是开间有多宽,窗就有多宽,把采光拉到顶格。

建面约73㎡三房,更是板块置业优选,总价低,首付仅需15万起,但居住体验感没有降低分毫。不信大家且看,目前市面上的楼盘,一般只有大户型才会做单边位,小户型则安排在最差的角落里,入户要和邻居共用走道,毫无隐私。可能还存在在家“被窥视”的可能。但新世界星辉,最大化兼顾到每一户的居住体验,哪怕是最小的73㎡三房,也能做到独立入户,私密性大大提升。

单边位设计,带来了三面采光,让景观、采光、通透性更胜一筹。而且,新世界星辉还特意在餐厅处加了小窗,让小户型也能实现南北对流。

双阳台设计,则一个做收纳,一个做观景,装下诗和远方和三餐四季。即便部分业主将其改造成四房,居住体验感依旧。

这恰恰是因为,新世界中国,在设计之初,就已经充分洞悉业主灵活改造、全龄空间的需求。

在降标、降质不断的当下,新世界星辉,依旧不断挑战自我极限,突破物理空间边界。这,也是新世界中国,在如今市场最难能可贵的品质。

兑现「高阶」完善配套匠筑理想人居范本

一套房子,不仅是一处居所,更是一种承载斑斓生活、与居住者共成长的温情空间。而新世界星辉,正洞悉新一代城市奋斗精英的生活憧憬,以「高阶」的完善配套,提升生活尺度,筑造理想人居范本。

秉承“予城新蕴"的品牌承诺,短短两年间,新世界星辉已陆续兑现,为区域高质量发展赋能——已经落成的超3万㎡「廿悦」中央欢乐园,完整不被分割,是新世界星辉予以高阶圈层的精奢格调生活。

闲暇时,大可在约500米的完整跑道,尽情奔跑,和邻居组队打羽毛球、篮球,陪孩子在草坪奔跑欢笑,让孩子发挥想象设计主题party。

足足20个主题盒子,为生活添色。中央园林实景图集齐7大功能的「光印」生活美学馆,已开放,是城市精英提升自我的新去处。

在「杳然」瑜伽室,让自己慢下来;在「涟漪」酒吧,与好友派对狂欢;在4万册藏书的「心阅」书吧,收获知识、丰富心灵。

生活在星辉的每一个人,都能找到属于自己的光辉,享受生活的精彩。

「心阅」书吧实景图

而走出家门,楼下的潮流商业地标「星光道」,也已经部分开业。

目前,片区首家肯德基车速取餐厅和雲灡集已正式营业,未来还将引入COSTA等100多个品牌。

不必远赴珠江新城,你就体验到,广粤天地式的同款CBD精英生活。

商业效果图越是精英人群,越注重人文教育的关怀。

为此,新世界中国与华南师范大学共建华南师范大学附属永宁实验小学,带来片区内首个“华师系"公办小学,也已于2023年开学。

今年该校招生范围,仅针对新世界星辉的业主,孩子也能够轻松入读家门口的华师附小,接受高素质的教育辅导,成长为更好的自己。(来源:2024年教育局招生政策,具体以教育局当年划分为准)

华南师范大学附属永宁实验小学实景图时光辗转前行,新世界星辉,一笔一划勾勒的理想生活蓝图,一一兑现。

无论是绿意盎然的中央园林、24小时的健身房、还是家楼下的商业体「星光道」,都巧妙吻合了,当下城市奋斗者对理想生活的向往。

在新世界星辉,你拥有的,不仅是一套房子,更是生活方式和生活圈的升级。

「高知」的圈层磁场

让生活有共鸣,更有星辉

对于城市精英来说,理想生活,不仅要有一个高品质的居所、丰富的生活配套,更应该满足精神、心灵的宁静。

而新世界星辉的不同,正在于——为业主孕育了一个「高知」的圈层磁场。

项目业主多为附近华星光电、CVTE、LG的科技企业员工,以及不少企事业单位骨干、精英。

这是一群来自各行各业的城市精英,他们受过高等教育,也追求品质精奢生活,对审美有独到见解,懂生活,更懂品味。

新世界星辉实景图

为此,新世界星辉,带着对人文情怀、艺术格调生活的向往,将城市精英的生活憧憬变为现实。就在今年,项目正式上线广州东首个业主社群——「星光社」。

同时,不断落地徐泓鑫绘画艺术展、SHINING广州理想生活节、春日亲子运动会、蜗牛读书会等社群文化活动,带来丰盈的人文艺术生活。

于此,理想有光芒,生活有星辉。

新世界星辉社群活动最后,房产君想说,过去40年间,广州富人对天际住宅的追逐从未停止。

从海珠半岛、凯旋会、柏悦府,再到如今一手千万豪宅市场,天际地标住宅持续风靡广州市场。

而作为广州东部的标杆和身份的象征,未来,新世界星辉,也以领先数十年的居住理念,成为城市持续奋斗前行的高知圈层首选。

正值金秋之际,新世界星辉也推出「SHINING广州 | SUPER金秋」,多重钜惠点亮金秋,四重好礼至高钜惠36万,助力城市精英圆满置业。

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