杭州的高端改善房已不是面向杭州和浙江的客户，而是面向全国的客户，富人改善性住房的购买力令人惊奇。浙江绿城开发的楼盘玉澜月华近日首开，推出1至3#、7#楼，共计152套房源，单套面积212至388㎡，精装限价67500元/㎡，起步总价1500万元，居然吸引了2000组客户报名登记，触发了社保排序。
客户对玉澜月华热情高涨、“情有独钟”原因与两个因素或“两大效应”有关，一是限价效应。自从杭州取消了限价之后，市中心少量的限价盘成了香饽饽，富人争抢“最后的福利”，而玉澜月华是钱江新城二期最后的限价盘。二是性价比效应。绿城产品不断迭代，，2024年10月，绿城拿下钱二核心区的一幅地块，楼面价50717元/㎡，创下杭州宅地“地王”单价。
