该标的将于2023年7月3日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为232万，市场价为352万，价差120万，相当于6.6折起拍！

标的房屋所在小区为彩虹城四区，建筑面积为56.82平方米，户型为一室一厨一卫，东北朝向，所在楼层为第16层，建筑物共22层，2005年建成。

需要注意的是，此房屋有租赁，租期自2018年至2028年，租金共计叁拾万元整，租户已支付。

彩虹城四区位于南三环光彩路西侧，东至光彩路，西至悟真园琴筝文化艺术中心，南至彩虹城五区，北至清真牛羊肉水产批发市场，小区绿化率为40%，周边配套成熟。

周边配套情况：

【地铁】5号线、8号线、10号线

【公交】71路、141路、366路、400路、511路、526路、599路、820路、825路、829路、990路、997路、专76路、专130路、专163路…

【幼儿园】义和幼儿园、红黄蓝幼儿园、海慧寺幼儿园、起航国际幼儿园、虹城国际幼儿园、天使乐园双语幼儿园、文美艺佳幼儿园

【中小学】铎应小学、大红门第二小学、大红门第一小学、时光小学、北京十一学校丰台小学、北京市第十八中学、佟麟阁中学、东铁匠营二中

【医院】北京丰台建都中西医结合医院、北京瑞京糖尿病医院、北京同仁堂第二中医医院、北京国仁中医医院

【购物】京港城生活广场、清真牛羊肉水产批发市场、首开福茂购物中心、光彩农副产品批发市场、丹陛华北区床上用品批发市场

【其他】榴彩公园、石榴庄城市休闲公园、福海公园、东马场公园