根据国际投资者协会（YASED）的报告，2025 年前两个月，流入土耳其的外国直接投资（FDI ）较上年同期激增 92%，达到 20 亿美元；其中房地产销售额占1-2月FDI流入总额的13%。

仅在 2 月份，该国就通过股权资本流入了 4.17 亿美元的 FDI，通过向外国人出售房地产流入了 1.34 亿美元，通过债务工具流入了 2800 万美元。

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因此，2 月份土耳其吸收的外国直接投资总额为 5.61 亿美元。

然而，2025年2月收到的外国直接投资金额与上个月相比下降了61％，但外国直接投资流入量与去年同期相比增长了205％。

报告称，批发和零售贸易行业领先于其他行业，占据了相当大的份额，达到26%，流入总额达1.1亿美元。2025年前两个月，该行业的外国直接投资流入额达7.8亿美元。

其次，信息通信技术、金融和保险活动、橡胶和塑料制品以及专业、科学和技术活动超过其他行业，进入前五名，合计占股权资本流入总额的 45%。

1 月至 2 月，流入金融和保险活动的 FDI 总额为 1.32 亿美元，占总外资的 10%。 2 月份，荷兰成为主要来源国，占 FDI 流入的 24%，其次是美国（20%）和瑞士（12%）。 英国和阿塞拜疆的份额分别为8%和7%。

土耳其公布2024-2028年外国直接投资FDI战略

土耳其于近日正式发布《2024-2028年外国直接投资（FDI）战略》，旨在通过系统性改革和精准政策引导，将土耳其从“地区经济中心”升级为“全球价值链核心参与者”。

总统埃尔多安在战略文件中强调：“土耳其世纪将是投资的世纪。”这一战略的核心目标包括：

全球份额提升：到2028年，将土耳其的全球FDI份额从当前水平提升至1.5%。

区域主导地位：将土耳其在中欧、东欧、中东及北非（CEEMENA）区域的FDI流入份额提高至12%。

高质量投资导向：重点吸引绿色转型、数字化转型、高附加值制造业及服务业等领域的优质项目，计划在5年内累计吸引至少360个高质量FDI项目。

战略核心：六大政策方向与行业机遇 土耳其的FDI战略围绕六大政策领域展开，结合全球价值链重塑、绿色与数字化转型等趋势，为国际投资者划定了明确的机遇方向。

土耳其的FDI战略不仅是对全球产业链重构的主动回应，更展现了其成为“欧亚创新枢纽”的野心。对于国际投资者而言，绿色能源、数字基建、高端制造及区域总部建设等领域将释放巨大红利。随着政策红利的持续释放和营商环境的优化，土耳其有望在2028年跻身全球FDI目的地前十，为前瞻性布局者提供丰厚回报。

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40万美金抄底大国护照，土耳其购房移民火遍全球

根据莱坊（Knight Frank）发布的《全球财富报告》显示：土耳其在2023年成为全球超级富豪数量增长最快的国家。超高净值人士（财富超过3000万美元）数量从2022年的1761人增加到2023年的1932人，增幅为9.7%，位居全球首位。

大量外部投资涌入，土耳其2024全年的国内生产总值（GDP）增长率为3.2%。

房产投资：购买价值至少 40 万美元的房产，并持有 至少 3 年。

基金投资：在土耳其资本市场投资 至少 50 万美元的基金，保持 3 年。

存款投资：在土耳其银行存入 至少 50 万美元的存款，并存满 3 年。

申请土耳其护照，无需长期居住，也无需语言测试和面试，整个审批流程通常可在6-12个月完成。

因此不难看出土耳其护照是富豪们规避签证限制、增加身份选择的热门选项。

根据《亨利护照指数2025》的数据显示，土耳其护照位居全球第46位，比前一年上升了6位。

目前，土耳其护照允许免签或落地签前往110多个国家和地区，包括日本、新加坡、韩国和大多数南美国家。此外，土耳其是美国E-2条约国，公民可申请E-2投资者签证，快速移居美国。

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