【老挝老李】的多个土豪丝粉,为何要在老挝万象郊区买地?

李对自我思想 2024-08-30 02:15:38

近日老李的视频显示,几位粉丝委托他在万象郊区买地,既有浙江的施总买的地,旁连的还有四川和香港的两位粉丝合买的地…

【老挝老李】​​是来自中国重庆老李的头条账号,他在老挝万象从事餐饮业,开始从中国带到老挝的川菜厨师是每月1万元人民币的工资,刚好赶上了疫情,饭店生意冷清,于是他让厨师回国了,本人学起了做川菜,成了一个半路闯出的厨师,这时生意冷清才有空出门闲逛,偶然去当地餐馆吃饭,遇上了现在的老挝老婆…

由于老婆比老李小了20岁,所以他很宠爱,经济实权也交由老婆,老婆​手里有钱,自然是为自己找存在感和安全感,于是有了瞒着老李的买地做房之举…

于是,在离老李餐饮店20多公里的地方(万象郊区),买了600平方土地,按每平方120元价买,6百平就是7.2万人民币,由于要让卖方办妥交易手续,又追加了2千元,6百平土地总共花了7.4万元人民币。

老李看到媳妇买地6百平米只花了7.4万,1.6万建院墙和铝合金大门(大门只花了3000千),建成了100平的房子又投入了7万,一共花了16万建成了这栋别墅,对媳妇的行为表示了肯定!欣赏的同时,也让老李渐渐对“买地”有了兴趣凝聚…

老李的多期视频,就是反映老李在万象周边探访不同卖主的事,结果发现:万象郊区的土地,并没有一个稳定的市场价,不只一户在贱卖,还有大土地主想贱价抛售,要比自家老婆买的土地低多了…

可能是这几期视频的地价信息,惊动了数名土豪粉丝,决定去老挝买地的兴趣,于是委托老李代理买地,结果,老李谈下来的总价是10亩地5万人民币,也就是说,每亩(计666.67平方)才5千元,每平方才7.5元人民币。

原来,中国的土豪过去是在炒房子,自从中国楼市崩盘后,提前抽身的户主看到了去国外炒地的商机,小依和阿彪买的土地转手倒卖获得了数倍的差价,并非有钱的阿彪能屯地赚钱,一个有钱的中国土豪为什么不能来万象屯地赚差价呢?何况在万象郊区,城市的拓展意味着土地会相应增值;

即使万象发展的节奏慢,可老挝的农业处于原始耕作模式,农民种地不用有机肥,更不知道用化肥,产量过低,比如老挝农民种水稻亩产只有200斤左右,而中国人采用了科技耕种,水稻最高亩产达到了2600斤,这是十几倍的差距。

同样,万象周边的菜农还是比较原始化的,即便买地不能短期转手,选择大棚化高产种菜,也可以在万象来一场科技突破,也是可以用新的种菜模式赚到大钱的!

反过来看,在中国的一二线城市郊区,菜农租地种菜的每年租金都在每亩3千左右,在老挝万象郊区,每亩只花5千买下来自主操作,比租地划算多了!

2024/8/28

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李对自我思想

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