该标的将于2023年6月25日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为140万，市场价为256万，价差116万，相当于5.5折起拍！

标的房屋所在小区为中大君悦金沙5期君郎院，建筑面积为84.28平方米，户型为两室一厅一厨一卫，西南朝向，精装，所在楼层为第15层，建筑物共23层，2012年建成，房屋现由被执行人占有使用。

中大君悦金沙5期君郎院位于成都西二、三环之间，靠临IT大道（清江西路）、三环路、苏坡东路三条主干线，小区地处金沙商圈，绿化率达到33.0%，容积率为4.79，并且紧邻4号线清江西路站口，交通生活便捷，适宜居住生活。

周边配套情况：

【地铁】4号线

【公交】13路、32路、33路、64路、78路、107路、123路、163路、164路、215路、227路、228路、262路、736路、1038路、1062路、G107路、G175路、G190路、快速公交K5线…

【幼儿园】金沙幼稚园、福禄培尔国际幼儿园、金沙幼儿园、成都市第六幼儿园、智慧树幼稚园、光明幼儿园、二十一世纪幼儿园、慧乐堡幼儿园

【中小学】金沙小学、成都市青羊实验中学附属小学、草堂小学、泡桐树小学、青羊实验中学、成都市树德实验中学

【医院】成都满地可医院、成都金沙医院、成都第一骨科医院、青羊区第九人民医院

【购物】西单商场、永辉超市、城西优品道广场、人人乐、贝森农贸市场

【其他】成都金沙遗址博物馆、黄忠公园、翠柳园、苏坡公园、金沙滨河公园