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早在120年前，梁启超就在其散文《少年中国说》中写下了这样的民族振兴之言：

少年智则国智，少年富则国富；少年强则国强。

少年就是国家的希望和未来。

这就如同每个家庭对孩子的殷殷期盼一样。

为什么每个家长都想给孩子提供更好的教育环境？

因为更好的教育环境，意味着孩子将有更好的可能。对教育环境的追求，自古就有。孟母之所以有三次搬迁，就是为了给孟子提供更好的教育环境。

当然，如果孟母生活在现在，估计也不用三迁了。因为现在的学校比古时候要多得多，且由于交通工具的革新，以前需要几小时甚至半天路程，现在乘车半个小时就到了。

而这样的距离，对于家长和孩子而言，是完全可以接受的。

当然这有一个前提，那就是不堵车。这个月初，重庆实施错峰出行政策，虽然这个政策的初衷是治理拥堵，但在无形中还是会增加不少开车接送孩子上学的家长压力。

那要不住校？但这样一来父母陪伴孩子的时间就少了很多，且孩子的状况家长也不能及时掌握。

所以最好的情形，当然还是就买在学校附近。

比如像万科四季都会这样的项目。

它距离西大附中只有约100米，可能比这个项目更近的，就是学生宿舍了。

万科四季都会效果图

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坐落于水土板块的万科四季都会，拥有着良好的教育氛围。

因为它距离重庆七龙珠的西大附中（东区）仅约100米的距离。（数据来源于两江新区水土高新技术产业园）

万科四季都会区位图

作为重庆七龙珠的西大附中，创立于1914年，甚至比重庆最顶尖的大学-重庆大学的成立时间还要早上15年。

就成立时间而言，这个学校应该算成立很早的那一类了。而有些东西，只有通过时间的积淀才能形成，比如教学经验。

西大附中（图源网络）

2020年，西大附中理科重本上线率达91.4%，文科重本上线率达90.9%，文理科合计重本率达91.3%。几乎可以说，能读上这个学校，就几乎等于一只脚迈进了重点大学的校门了。（数据来源于百度百科）

更关键的是，位于水土的西大附中（东区），不是分校，而是其设立的新校区，是公立的新校区。

这就意味着：这所学校的师资力量会非常扎实，一定是远远超过很多挂牌分校的。

而居住在这样的教育环境中，是多少幸福的一件事情。

意味着孩子上学更方便，同时也更安全，还让父母有了更多的时间陪伴孩子。

每天孩子都可以多睡半个小时，每天都有更多时间给孩子讲故事，和孩子一起沉浸在快乐的阅读中。

或许短时间你感受不到其中差别，但如果是一个月、一年、三年呢？

有了更多的父母陪伴，子女的成长显然是更加健康的。

都说条条大路通罗马，而住在学校旁的孩子，就像是一出生就在罗马。

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但对于万科四季都会，显然重庆万科还并不满足于此，他们还致力于将这个项目打造成一个具有区域影响力的标杆项目。

首先，它是一个轨道项目，拥有着6号线支线二期的交通便利。

这条轨道设计两个换乘车站，分别为可以换乘10号线和14号线的王家庄站，以及可以换乘16号线的复兴站。（资料来源：重庆北碚区人民政府）

北碚区人民政府官网截图

这不仅是水土板块开通的首条轨道线，更是串联起了水土、悦来和中央公园北区三大热门板块，同时也把水土、悦来的产业与中央公园及其商业串联起来的线路。

再往南，6号线还连通着光电园、冉家坝、江北嘴、解放碑等城市重要节点区域。

通过轨道，从北碚到观音桥只要将近一个小时，直接拉近北碚区了与市中心的时空距离。

而万科四季都会距离6号线红岩坪站只有约400米，按照我们正常的步行速度，到轨道站大概在6分钟左右。（数据来源：百度地图测距）

百度地图截图

从楼栋到轨道站的距离，很有可能比从车位到车库出口的距离还短。

同样是从轨道站出来，当别人走在回家路上的时候，万科四季都会的业主可能已经换好家居服躺在沙发上追剧了。

轨道不仅会提高出行便捷度，往往还会串联起城市的重点区域板块的集中居住区、商圈、产业园等等重要的城市空间，形成人流量的聚集，从而带动和促进区域快速成熟和发展。

在楼市的价值体系中，轨道资源往往处于非常靠前的位置，成为了购房者考虑的重中之重的因素。

特别是对于新区来说，尤为如此。

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其次，万科四季都会的产品都是装修交付的。

美好的生活不止限于出行的便利度，更在于居住的舒适性和便利性。

万科四季都会目前在售的是建面约70平米的两房和建面约86平米的三房两种户型。

建面约70㎡户型装修示意图

建面约86㎡户型装修示意图

在户型设计上，充分考虑到年轻人对居住空间的喜好，客厅和卧室等各个功能空间都分割得比较平衡。

比如建面约70平米的户型，厨房开间约4米，L型厨房，橱柜吊柜收纳最大化；

而建面约86平米的户型更是U型厨房的布局，使用起来更顺手。

别看户型小，但它们的阳台都能够约90度采光，采光面、景观视野面都增加了不少。

样板间实拍

这两个户型还有一点很独特的地方，就是它的生活阳台没有开在厨房，而是开在了卫生间。这样做的好处是显而易见的，保证了卫生间的干燥度，避免了细菌的滋生。

而更关键的是，这些房源都是带装修的。

厨房全套，玄关柜这些，还有重庆万科32个装修细节，交房就入住，省时省力更省心啊。

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最后关于万科四季都会，还有一个值得说的点就在于它的价格。

抛开价格谈项目，就是在耍流氓。

有西大附中（东区）这一块招牌，这个项目你觉得它会卖多少？价格，只有通过对比才有意义。

在讨论这个问题之前，我们先看看其他类似项目的价格。

渝北照母山部分二手房掀起抢购潮，甚至出现一夜之间总价上涨5万-10万的情况，原因正是入读学校出炉，部分楼盘被划入博雅小学+西师附中的组合。

现在的华润悦府之所以敢卖3W的价格，还有那么多购房者买单，谢家湾小学的因素占了相当大一部分。（数据来源：链家新房）

链家截图

而万科四季都会还有轨道的加持！轨道项目的价格，已经远远超过了非轨道项目的价格了。

在楼市的价值体系中，轨道房已经处于靠前的那一类，而轨道也成为了购房者考虑的一个非常重要的因素。

但实际上它的价格仅建面约13000元，两房的总价不到100万，算是具有名校光环的项目中，最亲切的一个了。

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说起对水土板块的印象，可能很多人都还停留在荒凉的记忆中，但发展已十年的水土，早已大变样。

水土的产业，集成了大数据、云计算等5大产业，这些产业，为水土的发展注入了动力。

这些产业，所需求的高科技人才，也在继续助推水土加速。

现在的水土，已逐渐进入了价值兑现期：

高等级的城市路网早已经建好；

未来还规划了轨道14号线和16号线；

在建设中的铁路东环线预计今年底就要建成；

规划的17座公园中很多公园也都完工投用；

中国科学院大学重庆学院早已建成开学；

集中商业街区云中街已经开街；

两所二甲医院投入使用，还有中科院大学附属医院、九院两江分院两所公立三甲医院在建。（以上数据由两江新区水土高新技术产业园、重庆轨道交通官网相关新闻整理）

水土（图源网络）

水土已然呈现出一幅成功的产城融合的轮廓。

而有时候，你不得不服重庆万科的眼界和魄力，他们对于城市发展的方向总是那么的敏锐。

水土的十年发展，也离不开重庆万科在这个板块的物业建造贡献。无论是万科四季花城还是万科四季都会，都凭借着合理恰当的项目定位与价格定位，占据了水土购房者最多的目光。

四季都会实拍

像万科四季都会这样的板块热销项目，甚至你还需要抓紧点时间去看，不然一不留神更低总价的好房源可能被抢完了。

毕竟，离学校只有100米，还身处北区，又是轨道盘装修房，还不到100万的总价，这样的房子现在你还能找出多少来？

本项目为万科四季都会项目(两江新区水组团B分区B73-1号宗地、两江新区水土组团B分区B73-2号宗地、两江新区水土组团B分区B74-1号宗地)文中所述轨道、商业、学校等相关数据均来源于两江新区水土高新技术产业园、重庆轨道交通官网，仅供参考，后期不排除更改规划的可能，最终以实际呈现为准。