2024年12月期间，湖州西南科技城知名烂尾楼盘四季璟园曾传出消息：

正积极与相关国企和潜在竞拍人对接。这似乎预示着，四季璟园的推进工作有望迎来新进展。

果然，一个多月后，在临近春节的喜庆时分，四季璟园项目土地使用权和在建工程又一次上线拍卖了。这已经是该项目第6次被摆上货架了。这一次，起拍价再次下降，来到了7.7亿元；按照计容建筑面积计算，单价仅约3103元/㎡。

项目起拍价从第一次上线时的12.5亿元到现在，已累计降价4.8亿元：

● 2023年12月：首次拍卖，起拍价12.5亿；无人报名。

● 2024年1月：二拍上线降价1.5亿，以底价11亿成交；后因买受人未支付尾款，导致此次拍卖最终未能达成。

● 2024年8月：起拍价11亿，无人报名。

● 2024年9月：降价2.2亿，起拍价8.8亿，无人报名。

● 2024年10月：降价1亿，起拍价7.8亿；无人报名。

四季璟园摘地于2020年11月，成交总价约12.91亿元，成交楼面价5204元/㎡。此番第6次拍卖，起拍价比当初地块成交价少了约5.21亿元。项目位于湖州市南太湖新区湘几漾单元XN-03-01-02C-1号地块，占地112779㎡，容积率2.2，计容建筑面积248110.53㎡。四季璟园共规划建造30幢建筑物，其中1-28幢为住宅，29幢为物业用房，30幢为幼儿园。规划总户数2284户，户型建筑面积约87-139㎡。《国有建设用地使用权出让合同》约定的竣工期限为2026年6月26日前。项目于2021年6月开建，目前8栋建筑（1-4号楼，25-28号楼）及相应地下室已结顶，二次结构及砌体工程已基本完成。

四季璟园的开发商为湖州荣源房地产开发有限公司，鉴于荣源公司在进入破产清算程序之前已对部分商品房进行预售，本次拍卖要求买受人承诺于成交之日起24个月内向相关商品房消费者交付符合规定交付条件的房屋。本次拍卖保证金7700万元，将于2025年3月11日10:00开拍。此次拍卖究竟结果如何，我们将继续保持关注。综合阿里法拍等整理