一度曾十分知名的绿色地产开发商——朗诗——在湖州没有开发过楼盘，但它却在湖州长兴的太湖畔，拥有一处与房地产关联十分密切的研发基地。

朗诗还曾经频繁地邀请其周边城市的业主，前来该基地参观。其公开宣发的资料称：这是朗诗全球三大研发基地之一，朗诗闻名遐迩的“恒温、恒湿、恒氧”科技，就诞生于此。

◎朗诗太湖绿建研发基地鸟瞰图这事从湖州房地产从业者的视角来看，多少有些费解。首先，朗诗这一基地早在2011年就启动了，而且一期在2014年就竣工了。但是这十多年来，朗诗却从未湖州拿地开发过楼盘。朗诗在湖州研发出的杀手锏级科技，似乎从没想过要用在这片土地上。周边诸多城市的业主都可以享用到在湖州诞生的科研成果，但在湖州却没人能够有机会成为朗诗的业主。

其次，朗诗长兴基地虽然定位颇高、启动很早且规模不大，但截至目前仍未完全建成，鉴于朗诗现状，项目的后续建设似乎也存在很大的不确定性。基地规划分两期，二期直到2020年底方才开建，规划增加一栋绿色酒店、两栋实验楼和一个绿色实验别墅群。

其中绿色酒店曾于2020年12月进行规划公示，但近日，这一在建工程却被摆上了法拍货架，评估价约5609万元，起拍价4500万元。酒店的业主长兴朗湖置业有限公司，系朗诗旗下公司。

法拍资料显示，湖州银行与被执行人长兴朗湖置业有限公司、上海朗诗工程设计咨询有限公司、朗诗集团股份有限公司金融借款合同纠纷一案涉及长兴朗湖置业有限公司所拥有的不动产和配套设施。酒店规模约1.7万㎡，总楼层为5层，目前已经完成了主体结构工程，部分楼层水电工程施工中。根据规划，拟打造成可召开国际会议、行业论坛和商务宴请等场景的服务空间。

酒店位于湖州市长兴县图影旅游度假区城山路1号，与太湖直线不过百米之距，区位和环境优势还是非常突出的。期待能够早日重启。

据了解，朗诗创立于2001年，于2014年提出轻资产战略，随后业务重心逐步由房地产开发转型为轻资产代建。尽管如此，朗诗仍未能避开房地产行业下行带来的影响。2022年和2023年，公司均处于亏损状态。2024年4月，公司发生债务违约，流动性危机显现。

朗诗这一酒店将于2025年2月24日开拍，后续如何，我们将继续保持关注。本文部分素材来自阿里法拍