化债大变局!青岛率先“掀桌子”亮剑,追缴融资中介费!

晨姐聊房产 2025-01-05 20:22:49

近年来,各地城投融资乱象频发,顾问费、咨询费这些名目繁多的中介费暗藏玄机,让人无奈叹息:钱是融到了,但被中介吞了不少,肥了某些人的个人腰包。这次青岛终于不忍了,亮剑追缴中介费,这一举动,掀起了城投行业的轩然大波!有人这样吐槽:“融资的时候城投公司求爷爷告奶奶,拿到钱穿上裤子就不认人了!”

1、

融资中介费,乱象愈演愈烈

说到融资中介费,很多人第一反应是:“合理啊!专业机构提供服务当然要收费。”但真相远不止于此。近年来,城投平台融资中的中介费乱象愈演愈烈,这些费用常以“顾问费”、“咨询费”等名义出现,看似合情合理,实则背后暗藏利益输送链条。

在实际操作中,中介机构通常会与城投公司内外勾结,通过抬高融资成本、设计复杂的融资结构,从中攫取高额中介费。例如,在某些城投项目中,中介机构往往以“信息不对称”为借口,将正常融资利率6%~8%的资金,通过“包装”变成利率超过10%的高息资金,再从中抽取数个百分点的中介费。

此外,部分中介甚至直接虚构服务内容,只是简单地传递信息、整理资料,却能轻松拿走几百万甚至上千万的中介费。这些钱表面上是支付给中介机构的“劳务报酬”,实则大部分流入了个别人的私人腰包。

更严重的是,这些高额中介费导致城投平台的实际融资成本大幅增加,进一步加剧了地方政府的债务压力,国有资产因此严重流失。

2、

追缴融资中介费,绝非心血来潮

青岛此次追缴融资中介费,绝不是心血来潮,而是深思熟虑后的重拳出击。根据青岛市审计局发布的报告,2023年度市级预算执行和财政收支审计查出了一系列问题,其中最引人注目的就是债务资金监管问题。

报告明确指出,部分城投公司存在债务管控不到位、非标融资利率过高的问题。为此,青岛市采取了一系列整改措施,包括收回中介费、置换利率超过10%的高息非标产品等,最终已收回逾期出借资金本息8248.72万元。

这种追缴行动无疑是对城投行业乱象的一次强力整顿。通过追缴不合理中介费,青岛不仅在短期内缓解了地方财政压力,更为长期债务治理奠定了基础。同时,这一举措也传递出一个明确信号:未来城投融资将更加规范透明,任何违规操作都将被追责。

除了追缴中介费,青岛还通过与多家金融机构合作,引入低成本资金,逐步降低整体融资成本。例如,中信金融资产、中国长城等四大AMC已承诺在未来五年内向青岛提供不少于400亿元的资金支持。此外,青岛还积极推动地方债务置换,计划发行142亿元再融资专项债券,用于置换存量隐性债务。

3、

追缴中介费,青岛开了个好头

青岛的追缴行动一经公布,立刻引发了广泛关注和热议。有支持者认为,这是为民护财、治理乱象的正确之举,但也有人担忧此举可能对市场化融资环境产生负面影响:

——成本再高,也是市场化的结果,就像现在城投境内债价格低,境外债就比较高,这就是市场化结果。我们更多的是得尊重市场,而不是掀台子!

——与其追缴中介费,还不如花点时间做好债务管理,别搞逾期了,融资成本自然不会高,也不需要那么多中介存在。

城投平台的“减负”与转型

对于城投平台来说,这次行动无疑是一场“及时雨”。过去,许多城投公司因背负高额中介费而不堪重负,项目推进困难重重。随着中介费被追缴、融资成本下降,这些城投公司终于可以松一口气,将更多资源投入到城市建设和民生项目中。

更重要的是,这次整顿为城投公司的转型升级提供了契机。未来,城投公司将逐步从传统的政府融资平台向市场化的产业投资平台转型,摆脱对政府信用的依赖,真正实现自主经营、自负盈亏。

地方财政的纾困与优化

青岛此次追缴融资中介费,无疑是化债大变局中的一项关键举措。对于地方政府来说,追缴中介费不仅可以直接增加财政收入,更能减少资金外流,为民生事业和基础设施建设提供更多保障。此外,随着债务结构的逐步优化,地方财政的风险也将大幅降低。

对全国的示范效应

青岛的追缴行动,无疑为全国其他城市树立了一个标杆。近年来,城投行业的中介费乱象在全国范围内普遍存在,但真正下决心整顿的地方却寥寥无几。青岛此次敢于动真碰硬,必将带动更多城市开展类似行动,从而推动整个行业的规范化发展。

当然,这场整顿也面临不少挑战。例如,如何在追缴中介费的同时,维护市场化融资环境的稳定?如何平衡短期利益与长期发展?这些都是青岛乃至全国各地在未来需要认真思考的问题。

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