近日，河北省张家口市发布了一项新政策，鼓励实行“现房销售”，并逐步推进“取消公摊”面积制度。在此前，湖南省衡阳市已经明确宣布商品房销售将实行套内建筑面积计价，标志着取消公摊面积的政策正在逐步落地。

据了解，公摊面积一直以来都是购房者关注的焦点问题之一。由于公摊面积的存在，购房者实际得到的房屋面积往往远低于合同上标注的建筑面积，导致得房率较低，影响了购房者的权益。因此，取消公摊面积的政策被视为提升购房品质和购房者权益的重要举措。

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受中新经纬采访时表示，近年来，关于公摊面积的批评声音不断，主要原因就是得房率太低，购房者感觉自己的权益受到了损害。他进一步指出，政策的接连出台表明，取消公摊面积已经成为2025年房地产行业的一项重要工作。

以一套100平方米的房子为例，如果取消公摊面积，购房者实际得到的房屋面积将有可能接近或达到100平方米，这将大大提高得房率，使购房者的权益得到充分保障。严跃进认为，这一政策的实施将有助于提升购房品质，增强购房者的信心和积极性。

事实上，取消公摊面积的政策不仅得到了购房者的支持，也对房地产市场产生了积极的影响。一方面，政策的实施将促使开发商更加注重房屋的品质和实用性，以满足购房者的需求；另一方面，这也将促进房地产市场的健康发展，减少因公摊面积引发的纠纷和争议。

然而，取消公摊面积的政策也面临一些挑战和困难。例如，如何准确测量和计算套内建筑面积、如何确保政策的公平性和透明度等问题都需要进一步研究和解决。此外，政策的实施还需要相关部门的配合和支持，以确保政策的顺利落地和执行。

尽管如此，多地官宣推进取消公摊面积政策仍然是一个积极的信号。这不仅表明政府部门对购房者权益的关注和重视，也体现了房地产行业在逐步走向规范和成熟。