彻底东进!“东部中心”面积比南沙还大

张郃说房产 2024-02-29 18:39:58

广州东部中心:896平方公里、服务300万人口!

今日,广州增城官微发布《广州东部中心总体规划》,绘就广州东部中心蓝图,为东部中心加快发展步伐提供有力支撑。

规划提出,黄埔、增城两区联动建设广州东部中心,规划范围896平方公里(黄埔308平方公里,增城588平方公里),从而谋划向东延伸形成发展纵深,强化穗莞惠区域联动。

承接中心城区人口和功能疏解,加大东部中心的优质公共服务设施供给,加速打造服务超300万人口的宜居、韧性、智慧的现代化城区。

根据南沙区官网数据,南沙区总面积803平方公里,截至2022年末南沙区常住人口92.94万人。

也就是说,东部中心规划面积及服务人口比南沙还大。

规划提出,建设广州“三核”中的“现代活力核”,将东部中心打造成开放高效绿色的门户之城、挺起产业脊梁的创智之城、青春活力共享的山水之城。

本次规划承接国土空间总体规划“6+4”城市性质和核心功能定位,聚焦东部中心“现代活力核”总体定位面向华东、联动广深、协同莞惠。

提出三大发展愿景

开放高效绿色的门户之城

挺起产业脊梁的创智之城

青春活力共享的山水之城

聚焦四大核心功能

国际综合交通枢纽重要门户

全国先进制造业基地核心承载区

国际科技创新中心重要引擎

大湾区生产性服务中心

规划形成“一带四轴,双城三片”的总体空间结构

一带:珠江-东江高质量发展带

四轴:科城创新轴、海丝智造轴、香山智造轴、增江创新轴

双城:海丝城、东江城

三片:科学城片区、南香山片区、荔湖新城片区

东江城效果图

“东部中心”要链接“双循环”,打造湾区战略门户。

链接全国。东部中心作为广州向东融入国家沿海大通道的必经要地,打造面向华东、海西的战略门户,助力广州积极参与“一带一路”建设,融入双循环战略格局。

融通湾区。东部中心位于湾区两岸科技创新走廊的交汇点,是环珠江口100公里“黄金内湾”名副其实的北部顶点,协同横琴、前海、南沙推动环珠江口“黄金内湾”发展能级跃升。

协同莞惠。东部中心毗邻东莞、惠州,是发挥广州区域辐射带动作用,向东纵深推进与东莞、惠州联动发展的桥头堡。

东部中心拥有“三客一货”铁路枢纽集群的优势,以新塘站为中心,实现:

1小时可到达粤港澳大湾区核心城市

2小时左右可覆盖粤东和闽西广大地区

3小时左右可达长江中游城市群、海峡西岸城市群

5小时左右可到达长三角城市群

8小时左右可到达京津冀城市群

依托增城西站建设东部公铁联运枢纽,打造生产服务型国家物流枢纽。依托新塘站建设创智型CBD,加快培育区域生产性服务业的总部经济与产业链供应链管理中心。

新塘枢纽核心区效果图

广州总共就3个国家级经济技术开发区,而东部中心就占了2个——增城开发区、广州开发区。

同时,增城近几年已引进增芯、中微、希音、维信诺等行业龙头企业,正在不断推动形成“芯显车”等产业集群,更是带动了增城一系列的产业提飞。

规划提出,东部中心聚焦“芯显车药”,大力发展半导体与集成电路、新型显示、智能网联与新能源汽车、生物医药与健康等主导产业。

毫无疑问,作为东部中心重要的承载区,增城正迎来前所未有的发展机遇。

大家是不是对东部中心的未来,更加充满了期待呢?

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