引言：2024年年底了，咸阳楼市局面从未如此清晰。

一方面，自9月以来，全面降准、降息、降二套首付、降存量房贷利率、下调契税......宏观政策持续用力，更加给力；

另一方面，高层会议明确表态，要促进房地产市场要“止跌回稳”，为房地产市场带来新机遇。

政策底，到了。

信贷底，也显现了。

那么，房价底呢？

恰逢年底冲刺阶段，开发商为促成交易，必定卯足全力，价格也正好处于最底部。

种种信号都在提醒返乡置业者，大家所期待的“底”，或许就在眼前。而现在，就是今年返乡“掘金掏笋”好时机！

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高新门户，手握连串高级配套

当然，买房不光瞄准“人和”，关键还要有“天时地利”。

关于房地产最核心的要素“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。一座城市一个中心，无论城市如何发展，地段无可复制，城市核心资产，永远是置业者的首选。

对于咸阳而言，哪里才是返乡置业资产之锚？

如今的主城区发展已趋紧饱和，咸阳高新区成为了近年的重心所在，发展也并非停留在规划上，而是商业、教育、休闲、交通等方面一一兑现。

走进片区，你会发现，高楼林立，路网清晰，整个板块的界面相当成熟，一幅人居胜景跃然眼前。

咸阳高新区实景图

而作为咸阳高新区的“门面担当”，「生益·金华1号」必须值得一看。

从位置来看，生益·金华1号位于高新门户，被两大核心“包围”，坐享双重红利。

一方面，咸阳高新区的发展不必多说，它是咸阳大力发展的现代化新城，吸引生益科技、冠捷科技、峻凌电子、彩虹股份、步长制药等重量级产业落地，更承接大秦青年音乐节、高新半程马拉松赛等一波波“盛事经济”。

高新半程马拉松赛

陕西生益科技

另一方面，生益·金华1号连接主城区，可享受的配套资源十分成熟。

自建公办幼儿园和约2000㎡社区商超，下楼就是便捷生活；咸阳实验中学、咸阳高新领航学校，教育资源一流；汇通饮食街、福园巷子、咸阳彩虹医院、陕西中医药大学附属医院、咸阳西站等等，星罗棋布。

咸阳实验中学实景图

福园巷子实景图

再看其它配套，也已徐徐铺开。

两寺渡公园、咸阳湖二期、咸阳市秦都区城市运动公园等，无论是年轻人喜爱的运动，还是中青年锻炼身体，亦或者老年人闲聊溜食，给生活提供了乐趣的空间。

咸阳湖二期鸟瞰图

尤其是地铁1号线的开通，片区价值再度拔高。

这条联动东西的大动脉，连接着西安主城、西咸新区、咸阳，以路网提升推动优质资源向此倾斜。

生益·金华1号，便与地铁1号线中华西路站A口距离仅约370米，是咸阳第一个真正意义上的“地铁口”大盘。

西安地铁运营线路图

地铁1号线中华西路站

未来不管是去西安高新、西咸大厦工作，还是从咸阳西站、西安北站出差，亦或是到万象城、小寨、熙地港、SKP等商圈休闲购物，出行效率翻倍。

地段价值牢固，生益·金华1号自然更有「持续热销」的底气。坐拥高新门户+成熟主城璀璨生活圈，享受地铁、学校、商业、医疗、公园等全维配套，是返乡置业值得高看的楼盘之一！

02

门面担当，准现房的稳妥感

2023年，生益·金华1号首开，让板块内大量的刚改客群，有了产品力过硬的新房可选。迄今为止，持续的热销态势，成为生益·金华1号“红盘”的有力证明。

当下，还有“两大惊喜”，推动项目价值持续发酵：

第一，准现阶段、实力兑现。

所谓品质，没有落地皆是空谈，兑现，才是一切品质的最好证明。

当下，生益·金华1号以准现房形态诠释高标准的兑现力和产品力，呈鉴眼见为实的美好。品质看得见，美好生活不再只存在想象之中。

工地实景拍摄

不止如此，根据现有的工程进度，生益·金华1号计划实现提前半年交付！逆市见真章，项目高品质的产品兑现能力，正是其开发商——生益地产的企业实力展示，更是核心竞争力的体现。

第二，门面担当，美感十足。

为打造高颜值、高品质的景观界面，生益·金华1号严选铝板、灰色涂料、真石漆，搭配造型铝板装饰线条，挺拔的建筑主体及灰色主色调的运用，汇成质感十足的艺术美宅，这是生益·金华1号标识性的设计——「艺术级科技流线造型」，抒写都市品质人居至美界面。

工地实景拍摄

宽敞的楼间距，也为园林盛景给予更多的空间。未来，在社区中央将会建造一个近1万㎡的中央景观大花园，并配置颐乐老年、奇趣童心、会客活动区、健身器材区、智慧环形健康步道等功能区，将居住体验提升到全新高度。

景观效果图

同时，项目自带“品质精工系统”杀手锏，秉持高标准甄选用材，选用控制精度更好的铝模施工，建筑强度更高，结构更安全稳定。

保温板使用的是厚度110mm的岩棉板，外窗采用的是断桥铝合金节能窗，以及更防噪保温的双层隔音、隔热玻璃（6LOW-E+12AR+6，充氩气），稳固与耐用性历久弥新。

工地实景拍摄

此外，在工程环节选用的都是一线品牌，如外墙采用三棵树，电梯品牌为通力，电线采用众邦或远东，管材选用联塑或中财等，以及室内公区连廊地面采用防滑地砖，入户门配置的是步阳钢制甲级防盗门，通过质量过硬的工艺与用材，提高业主生活舒适性和便捷性！

不为蓝图惊叹，只为兑现买单！生益·金华1号实景准现房，以所见即所得的建筑品质，让幸福多一份踏实。目前，正加紧工程建设，抢时间、拼速度，以实实在在的品质，兑现业主期待已久的幸福生活。

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极致追求，平衡尺度和功能

为了呼应刚需、刚改需求，生益·金华1号呈现建面约86-126㎡户型，在控制面积和保证舒适尺度之间做到了很好的平衡。

值得一提的是，当很多项目的起步户型拉高到100㎡左右时，生益·金华1号做出了久违的建面约86㎡，这也是小面积开发的「稀缺性」，控制了买房门槛。

这个建面约86㎡是两室两厅的配置，将使用率最高的客厅、主卧都放在了南面，采光与视野无忧。超5米的大横厅外连宽景阳台，空间开阔光线充足，尺度不输大户型。

样板间实拍图

追求更大尺度的买家，不妨看看建面约98㎡三室两厅两卫户型，一来空间更加阔绰，不仅能满足一家人欢聚，开party也无压力。

二来南向约6.1米双联阳台的设计，一端可缔造家政空间，一端可打造为阳光茶室、健身空间、景观书房等功能多样的空间，生活可能无限变换，采光和通风皆是一流。

样板间实拍图

如果预算足够，还可以选择建面约116㎡和126㎡户型，舒适度和空间感一步到位。

三开间朝南，最大约11米面宽，加上LDKB一体化设计，于采光和通风兼优之外，家人在客厅沙发看电视，在厨房大显身手，在餐桌工作学习，在大阳台摆弄花花草草……彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。

套房设计的主卧，带阔绰衣帽间、独立卫浴，敞阔尺度将私密性和舒适度尽敛其中。

样板间实拍图

如果你有到现场，就会明白生益·金华1号的户型不仅处处创新空间场景，更牢牢围绕着“高品质住宅”一词做文章。

当下，站在时代与机遇风口，“选择”至关重要。返乡置业季已至，如何低总价撬动咸阳的安全资产？

所见即所得的城市界面，「确定性配套」无需漫长等待周期；国资背景+实景准现房，「确定性品质」已具象呈现，诚意与安全感十足；爆款户型设计可选择性大，「确定性生活」让幸福感直线上升。

三重重磅「确定性」砝码加持，越是极致越受关注。因此，2024年咸阳返乡置业，生益·金华1号值得重点关注！