随着天气转暖，农村的房子开始兴建起来，不少农民将老房推倒重建，也有部分人选择对老房进行重新装修，在自己的成果落地，很多农民都很欣慰，一年一度的建房潮也正式拉开序幕。

近期，有声音表示自己也想回村建房，但受限于现在的经济压力，希望自己年老后再回村，到时候种种花草、蔬菜，过一个舒适的晚年。不过也有人开始担心，随着自建房要求的不断完善，自己还有没有机会落叶归根。

其实，在农村建一套房子，除了能满足农民日常居住需求，以及子女财产继承问题外，农村宅基地改革的出现，也给宅基地的去留，增加了新的影响因素。农房该怎么建？何时建？将影响大量农民利益。

为何现在选择回村建房的农民数量越来越多？

优厚的教育、就业和医疗资源，此前让不少农村年轻人选择扎根城市，在城市有楼，也成为一种荣耀。但是，乡村振兴配套措施，如新农村建设的出现，给这一情况带来转折，越来越多农民不愿住进鸽子楼，更愿意住在宜居型新农村，这样既能保住珍贵的宅基地资源，又能保证自己有较低的生活成本和宽阔的生活空间，回村建房是基础。

与此同时，每年农村年轻劳动力都会选择进城打工，而且不少靠上学走出去的农村年轻人，更希望能够扎根城市，从而改变自己和家庭的命运。然而受楼房价格、家乡就业情况等因素影响，很多农村年轻人，正面临融不进城市、回不去农村的境况，而随着婚配压力的不断加大，最后又不得不重返农村，而提前翻建房屋，才能有备无患。

总的来说，新农村建设的出现，让未来更多农村更适宜农民居住，及时翻建农房，就会成为享受发展福利的基础，同时，一部分进城奋斗的年轻人，最终还是要回到农村，及时翻建房屋有备无患。因此，现在选择回村建房的农民数量越来越多。值得一提的是，农村自建房政策的不断完善，也给农民建房带来了一定程度的紧迫感。

落叶归根或成奢望？农村规划有变，早准备。

《关于加强经营性自建房安全管理的通知》表示，要积极探索符合地方实际的整改措施，及时消除安全隐患。从这一措施可以看出，农房安全性调查和整顿，还将继续推进，部分不合规农房，将会被拆除。重点是，若宅基地原确权人过世，且子女户口外迁，那么农村资产继承将会成为挑战，落叶归根也或将成为奢望，有必要抓紧盖房。

除此以外，《中共中央国务院关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》表示，适应乡村人口变化趋势，优化村庄布局、产业结构和公共服务配置。其中“千村、万村”是重点，这表明接下来乡村规划范围很广，且考虑到拆迁补偿的多少，与房屋类型和现状有直接关系，及时翻建房屋，对农民更有利。

关于回村建房，农民应该注意什么？

一个是房地一体化确权的出现，落实了地随房走原则，是建议农民想建房就及时翻盖，从而更有效保护宅基地。另一个是在建房之前，为了保障彼此权益，建议农民除了先申请建房以外，也要与邻居协商好，消除后顾之忧。