贵阳超级大盘时代的典型代表，世纪城必占其一。

从2007年开发至今，世纪城已有十八年。十八年间，世纪城早已是个开发结束的成熟大盘，世纪金源购物中心也随它而生，因为它的开发建设，观山湖真正迎来了繁华的城市界面，同时这里也是整个观山湖居住成熟度和生活便利度最高的板块。

但在世纪金源片区已然成熟的这些年间，却没有出现任何一个真改善项目来与之配套。

但近期随着乾麟龙观宸项目的面世，这个遗憾终于被填补，世纪城板块有了真正属于它自己的高端改善项目。

2023年12月13日，乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司竞得位于观山湖区北京西路交世纪金源东南侧的G〔23〕107地块，规划用途为住宅，总用地面积 24296.01㎡，楼面地价3400元/㎡，成交价为19340.3308万元，1.0＜容积率≤3.1；建筑密度≤22%；绿地率≥35%。

乾麟龙观宸作为整个板块最后一块可开发住宅项目，其稀缺性是毋庸置疑的。

首推1/2号楼 涉及跃层平层

项目规划5栋住宅，一共446户，其中包括两栋两梯两户的跃层产品和三栋两梯四户的平层产品，涉及109-123-131-143㎡四个户型，131㎡和143㎡是跃层，109㎡和123㎡是平层。

据悉，项目将首推1/2号楼。其中，1号楼地上30层，2T2户板楼，户型面积跃层131/143平，建面131平户型能做3+1房2卫空间，建面142平4房3卫空间。

131平户型赠送约57平，实得约185平；143平户型赠送约63平，实得约205平。跃层赠送的上跃空间都是对应在卧室上方，这样就不会受到客厅上跃的影响，实现了更加合理化的动静分区。

143平这个户型的客厅开间不仅达到了8.1米，同时还能双面采光，而主卧开间，能轻松达到6米。

除去以上各个户型独有的一些特点外，观宸的跃层户型都做到了电梯入户，打造有私享前厅。

2号楼地上30层，2T4户塔楼，户型面积平层109/123平，109平户型赠送约20平，实得约129平，能做4房2厅2卫空间，最小房间的开间也能做到3米，空间上并不会感到局促。

123平户型做的是3+2房大横厅布局，赠送约22平，实得约145平，可以自由组合4+1房的空间格局，横向开间超过18米，纵向进深刚过10米，7米的客厅开间，整个采光通透性会更好。

实景呈现 打造城市新地标

作为本土房企的典型代表，乾麟龙这一次可以说是强势重回贵阳核心顶流，观宸的面世更是代表了对城市和市场的双重信心。

目前，项目包括公区大门、公区动线、园林实景、架空层、楼栋公区、样板间、临街商业等均已实景呈现。从酒店式大堂归家大门入口开始，到大面积星空蓝玻璃与香槟金铝板结合，局部弧度设计的公建化外立面，随处可见的喷泉水景设置，电梯专属定制logo，双大堂入户等等，这些设计细节让观宸作为高端项目的品质感、氛围感、仪式感、艺术感全线拉满。

据乾麟龙观宸方介绍，单在项目外立面的金属线条上，乾麟龙给出了超过千万元的成本。

还有展示的咖啡馆、麻将室、健身房和儿童区，都算是好看又实用。

值得一提的是健身房，乾麟龙做了男女主题的区分，并且还在女性主题的瑜伽室里，做了地暖，这当然也是一个高端改善的配置。

此外，现乾麟龙观宸项目已呈现了临北京西路、归家区域的社区底商，加上周边的商业配套能满足后期业主的基本生活需求。

责编：李霞

编审：莫非

出品：城楼网/城楼财经