“此山是我开，此树是我栽，要想过此路，留下买路财”，以前只在影视作品，或者武侠小说里看到过这样的桥段，知道遇到绿林好汉的时候，需要破财消灾。谁成想，现实生活中还会有所谓的过楼费呢？

石家庄新乐市的紫御花园，有一桩奇葩纠纷。原来，在这座居民楼的二楼，王大爷因为要求收取过楼费，毁坏了通往三楼的楼梯。

他的要求令人难以置信：非得收取50万不可！据了解，这笔钱仅仅是给楼上居民的“临时通行权”，至于最终解释权，还需要听从他的安排。

这导致了许多居民出行极为不便，有的人不得不通过搭梯子的方式才能回到自己的家中，还有一些人甚至被迫搬出去租住他处。

究竟这起事件是怎样发生的？事情的发展最后又会如何？这些居民们，又将如何解决他们的居住问题呢？

01霸占楼道

徐女士居住在王老伯楼上，每天只能借助梯子进出家门。她终于无法忍受这般屈辱，遂向媒体倾诉了自己的苦楚。

记者刚进入住宅区的大门，首先映入眼帘的便是一段摇摇欲坠、破败不堪的楼梯。

楼梯口，一位头发花白的老者正以挑衅的姿态坐在那里，身边摆放着几根小旗，横幅上写着“禁止通行，自负后果”。

这位老者，正是王大爷。

事情要从五年前说起，王大爷曾公然宣称要对楼梯实行“专管”，凡是想要上楼的人，都需支付给他五十万元的“通行费”。

最初，众人都以为这是王大爷的一个玩笑。没想到，王大爷真的开始实施了。

就在不久之前，徐女士的未婚夫忍无可忍，上前质问王大爷，为何要如此妨碍别人的正常生活。

面对质疑，王大爷却毫无慌张，反而满不在乎地回答说：“这是我家的地盘，想过就得交钱。”

02王大爷被骗

五年前，紫御花园小区规划拆迁，王大爷及其家人在这里住了一辈子。随着王大爷步入了人生的暮年，对于搬迁显得更加抗拒，开发商为了解决这一难题，提出了一份置换方案。

方案承诺，在新小区建设完毕后，王大爷将获得一处新的住所，在原来的住房面积上再额外增加了六平米。该方案无疑是一剂良药，王大爷最终决定配合搬迁。

遗憾的是，当小区建设完成，王大爷准备搬入新居时，他震惊地发现，开发商竟然赖账不认！

确实，新房面积与旧宅一致，然而，发展商先前的六平方米的额外空间，却不见踪影。

王大爷多次向开发商讨要说法，但对方总是敷衍了事。

一日，王大爷突然萌生了一个念头，测量了自己家门前的楼梯面积，居然刚刚是六平方米！

于是，王大爷将这片楼梯面积视为自己私有财产，毕竟开发商是之前承诺过的，那么楼梯面积就刚好补偿自己。

一天下午，王大爷手持扳手和铁锤，将楼梯口的防盗门破坏。紧接着，他开始疯狂地敲打通往楼上的楼梯。

"咚咚咚"的震动声在狭窄的楼道中回响，让人心悸不已。不久，水泥台阶被一击击敲破，钢筋裸露，四处散落的石块令人心惊胆战。

一瞬间，住在三楼以上的居民被彻底隔绝。

面对愤怒住户，王大爷理直气壮地展示那份置换协议，左一个条款，右一个条件，坚称楼梯归自己所有。即使面对反复强调楼梯属于公共区域的解释，他却固执己见，拒不认错。

无奈住户只能向开发商求助，但是开发商对此不闻不问，声称所有手续早已完备，王大爷的行为与他们无关。

当住户向物业控诉时，物业又以权限有限，无能为力回应。

面对王大爷这种无理取闹的行为，越来越多的住户试图与其理论，却被王大爷恶狠狠地反驳：

"这里算是我家的范围，想砸就砸，反正谁想通过，得先掏出五十万块钱来！"

03开出天价

王大爷的发难，让其他住户平静的日常被彻底打乱了。

楼梯的破坏导致许多住户无法回到自己的家中，他们只能在外租房生活，带来了额外支出。而对于那些无奈留下来的住户，生活变得更加艰难。

刘女士和她的家人就陷入了困境，他们不得不先爬到三楼，然后再从外面搭梯子进入自己四楼的窗户。每一次回家对于他们来说，都是一次挑战。

刘女士上有年迈的父母，下有正在上学的孩子，而现在他们的安全和日常起居都不能保证安全，这种困境让刘女士无奈至极。

更让人心酸的是，一次，刘女士的母亲不慎从梯子上摔下，造成严重的伤害，长时间卧病在床。孩子放学后还要搬运梯子，小小年纪就要面对如此危险，实在令人心疼。

五楼的李先生为孩子就学选择了在这里居住，未曾想到会发生这样的事情，每日接送成了一大难题。而住在六楼的一对老年夫妻，由于年事已高，无法攀爬回家，无奈之下只能栖身亲朋家里。

为了寻求解决之道，住户们提出了和解，愿意支付王大爷20万元以换取楼梯的使用权。这对许多家庭而言，已是一笔不菲的开销，但为了能够平静生活，大家都不惜破财。

然而，王大爷并不领情，他不仅拒绝了这份善意，反而要出了50万元的天价。而对于楼梯的最终所有权，他仍旧紧握在手，随时可以自行处置。

住户们对王大爷的无理要求深感愤怒和无助，纷纷拒绝。但这位顽固的老人似乎对此毫不在意，不久后，他再次手持铁锹对已是千疮百孔的楼梯进行破坏，这次，楼梯被彻底毁坏，住户们的回家之路彻底被切断。

这场纷争，不仅是住户们的生活方式被迫改变，更是他们平静生活的彻底崩溃。王大爷的一意孤行，让许多家庭面临着前所未有的困境。

04诉诸法律

他们最终决定诉诸法律，捍卫自己的权利。

起初，住户们试图与开发商沟通，但对方总是避重就轻，把问题归咎于王大爷个人。他们只好向法庭提起诉讼，控告王大爷的行为。经过法院的仔细审理，一个公平的裁决最终作出。

“被告王某私自破坏公共楼梯的防盗门和电力设施，并封锁了楼梯通道，此举严重侵害了其他业主的合法权利。根据《物权法》及《物业管理条例》，楼梯作为公共设施，任何个人无权私占或破坏。王某的行为构成了对邻里的侵犯，属于违法。”王某必须立刻停止侵害行为，消除障碍，并恢复楼梯的原始状态，确保其他住户的出行自由。

裁决下达之后，王大爷似乎并未将之放在心上，反而愈发无法无天。对法律文书置之不理，对其他住户的诉求充耳不闻，对警方的警告视若无睹。

王大爷已经涉嫌构成拒不执行判决罪。

法律条款规定，公民若拒不执行法院裁决，情节严重，将面临从司法拘留到有期徒刑的刑事处罚。

然而，即使如此，他看似依旧我行我素。而他的这一行为，必将受到法律的严厉制裁，已经构成故意破坏财产罪。

如果破坏金额较大，可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或重罚。

届时，他将真切体会到法律的严峻与无情。

05结   语

纵观整个事件，尽管从开发商提供的协议来看，王大爷可能也被某种程度上的欺骗，能够理解他的愤怒。但作为一个老人，他采取这种强制和霸道的反抗方式，终究是不可取的。

特别是当他毁坏了公共设施，还向其他业主索要达50万的通行费，这更是可恶至极。

王大爷的行为，实际上是将自己与开发商之间的矛盾，转化为了与其他业主之间的矛盾。