如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。具体计算公式如下！

1. 每月还款额：每月还款额可以通过以下公式计算： M = P \times i \times (1+i)^n / ((1+i)^n - 1) 其中：

M 是每月还款额

P 是贷款总额（比如100万）

i 是月利率（年利率除以12）

n 是还款总期数（比如30年就是360个月）

好的，让我们用最简单的方式来重新计算：

计算每月还款额减少量：

原来的每月还款额和新的每月还款额之间的差值就是每月还款额减少的量。

给定：每月还款额减少141.5元。

2. 计算总还款额减少量：

将每月还款额减少量乘以还款月数（30年，即360个月）。

给定：总还款额减少5.1万元。

具体计算如下：

每月还款额减少量：141.5元

还款月数：30年 × 12个月/年 = 360个月

总还款额减少量：141.5元/月 × 360个月 = 51000元

所以，LPR下降25个基点后，每月还款额减少141.5元，30年总还款额减少5.1万元。这个计算是基于等额本息还款方式，其中每月还款额固定，本金和利息的分配随时间变化。

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这也算是一种优惠政策吧，但是如果还没有买房的，也很少人会为了这便宜五万的利息去贷款100万，毕竟房价接下来是涨是跌，谁都说不清楚， 羊毛终究出在羊身上，虽然是便宜了，但是羊毛依然需要拔

房价下跌是到无可奈何的一步，房价下跌会引发的问题比较多，只能先从其他方面进行促进交易

你们的利率降低了没有？可以根据上面的公式自己计算一下，每个月少还多少钱！