在房产抵押贷款领域，中介确实扮演着重要的角色。他们主要利用自己掌握的信息和资源，帮助借款人更顺利地获得贷款。但是，在这个过程中，确实存在一些潜在的问题和“猫腻"。

1、贷款机构可以选择更多的贷款渠道。中介机构与银行和金融机构合作，但也针对贷款机构的贷款政策、人群、申请门槛、利率等。只要看到贷款人的基本信息，就可以根据贷款人的资格匹配合适的贷款机构。

2、提高贷款成功率和金额：许多贷款人盲目申请贷款，要么被机构拒绝，要么贷款金额远低于理想金额，但如果你找到中介机构，这些可以得到更好的解决方案。它可以使贷款人充分发挥资格优势，培养优势，规避弱点。例如，高负债可以提前准备一些资产信息，如车辆和房地产，以证明其还款能力，这有助于提高贷款的成功率和审批金额。

3、提高贷款效率：许多人去贷款机构申请贷款，经常因为提交的信息不足而来回奔波。但是如果你找到一个中介，情况就不一样了。他们会告诉贷款所需的信息，让贷款人一次准备好。如果需要补充信息，可以直接交给中介，节省跑腿时间。

4、资料问题:银行所有材料相对较多，需要中介协助办理，这里不多阐述，你懂得，有很多猫腻。

自己在找不到门路的情况下，找一个靠谱的贷款中介才是最重要的！中介收你定金不告诉你哪家银行一般有两层意思

1 ）贷款批出来了，而你突然不需要这笔钱或者被贷款同行以更优惠的价格撬走，这样人家就白忙了，这笔定金肯定不退的

2）很多客户自以为很聪明，问出银行后自己跑去申请，结果贷款没批出来，征信上多了几笔查询，导致贷款难度增加，把自己作没了(因为银行对查询次数看的很严格，查询次数超标肯定是不行的。)

那针对这种情况，作为小白借款人怎么应对呢？

一是看清贷款居间合同条款，是否有不合理之处 ；

二是签约时候是否在银行签约，如果不是银行，可以扭头就走，让其返还定金，举报其欺诈行为。

不过，贷款金额不大的情况下，中介是犯不着冒这种险的。另外教大家一个中介费用问题，贷款中介属于服务性质，服务的价值是无法衡量的，可能你看到的是中介说几话，拿几样材料就把你的中介费轻松赚到手了。但是你看不到他们冒着40度的高温在外面帮你跑腿，还要时不时请银行渠道吃饭维护关系等比较大的隐形成本。所以有些是应得的。但是凡事有个价，赚合理利润，那些对中介印象不好的估计应该服务上没得到满足，或者服务费上被坑过，所以多少合适，