买房卖房的事，分享我的见解。

1. 有人咨询在北京朝阳区十八里店区域和朝阳区的东坝区域，若考虑买房产，哪个区域更好？这是见仁见智的。就我个人看法，肯定首选东坝区域，原因有三点：

- 第一个原因，十八里店小红门包括泛区域的像焦化厂区域，其成熟度远低于东坝或东坝大区域，学校、医疗、轨道交通、商业等市民日常使用和需求的配套更成熟。

- 第二个原因，十八里店区域挨着丰台，朝阳区呈 1/3 半圆，北边是北苑，像望京有弧形太阳宫，南边南端到十八里店小红门，而十八里店挨着丰台。之前谈过，两区交界区域两侧大体发展都不如其他区域。

- 第三个原因，未来发展上，东坝区域依托朝阳区整体规划，发展前景远高于十八里店区域。实地去看看，感受十八里店小红门区域状况，再去东坝区域感受，看喜欢哪里。

2. 当然，两个区域房价有区别，东坝区域更高，两者区域无论是二手房还是新房，至少差 1 万块钱。具体怎么选还得看实际需求，工作在小红门或亦庄，选择十八里店区域挑个好小区、好房产可能更佳，离工作单位近。

3. 今天这个话题就跟各位聊到这儿。