在以往，农村是没有确权这一说的，农村土地确权，最开始是在2013年被提出的，随后几年就在各地农村开展起了进村入户、深入田间地头，挨家挨户测量每家的宅基地、房屋以及承包地，并一一进行详细的统计。

农村上门测地量房，很多地方早已结束，像笔者老家，早在四五年前就完成了。当时有村民就问，说测量完了之后，多久能拿到确权证书？得到的回答是最多一两年内。而直到现在，还有不少村子，农民依然没有拿到“大红本”，这是为啥呢？

其实这个事情，是有新变化的。最初的土地确权，测量后给农民下发的证书，分为几类：宅基地及房屋的确权，要发放房屋产权证和集体土地使用权证，而承包地则发放农村土地承包经营权证。

在确权不断推进过程中，有的地方经过上门测量以后，很快就给农民颁发了上述证书。但大多数地方这个过程都耗时耗力，因为土地确权涉及农民的各项权益，有的存在争议，难以快速明确，这样确权颁证就比较难。

到了最近几年，农村土地确权又出现了新的变化，国家开始在农村推行“房地一体”确权颁证，把原来的宅基地确权、房屋确权分别发两个证，合并为房地一体，只发一个不动产权证。

因为有这个新变化，导致很多农村的宅基地、房屋确权工作用时更多，这也是直到现在很多农民朋友仍然没有拿到最新的确权证书的原因。

不过大家无需担心，因为现在各地都已经加快了进度，全面推进给农民发放房地一体确权证书和承包经营权证书。日前，多地已经下发本地首本确权证。

在河南省驻马店市，近日颁发了驿城区首本农村土地承包经营权不动产权证，此举标志着驻马店市市本级农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记。

在湖南省娄底市，市、区、镇三级联合举行娄星区农村集体土地所有权不动产权证首证颁发仪式，5位农村居民成为当地首批拿到证书的人。

在河南省鄢陵县，近日全县首本《农村土地承包经营权》不动产登记证书，于县政务服务中心不动产登记窗口颁发。

湖南省桃源县也开始了对全县农民颁发确权证书的工作，共涉及全县28个乡镇（街道）390个行政村（居），需颁发不动产权证书宗地24673宗。

各地陆续开展全面确权颁证，对农民来说是件大好事。农村土地，不管是宅基地还是承包地，历来都是引起农村邻里纠纷的重要原因。但经过确权颁证后，证书上会明确记录每家每户的宅基地、承包地的具体位置、面积、四邻四至、权属人等各种信息。并且，确权过程中，就会把这些陈年纠纷都会彻底解决，明确各自的利益后，才能给双方颁证。

有了确权证书，不仅意味着解决了邻里之间的土地纠纷，对农民来说还有很多好处：一来权属明晰，对以后土地流转、征迁、有偿退出等，都有好处；二来部分地区试点推行农村不动产权证书，也能去银行抵押贷款，这又是一个优势，想要做生意没有本钱的，又多了一个门路。