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成功获拍后，京东平台将收取您获拍价0.01%~0.18%的技术服务费

标的物所在地： 广西 南宁市 宾阳县 永武街365号

送拍机构： 中国工商银行股份有限公司南宁分行

联系方式： 18077788816

留言重要提示：为避免第三方服务机构给您带来交易风险，请选择京东资产交易平台自营服务或京东官方合作机构提供的正规服务，详情请咨询：400-622-9586

竞买公告

中国工商银行南宁分行将于2024年7月25日10:00 时至 2024年7月26日10:00时（延时的除外）在京东网络资产竞价网络平台（网址https://zcpm.jd.com/）对其自有资产进行网络公开拍卖，处置方式为公开竞价，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物位于广西南宁市，标的物明细表如下：

中国工商银行股份有限公司南宁分行闲置房产委托拍卖明细表

序号

房产地址

房屋面积/

土地面积

（㎡）

起拍价格（元）

保证金（元）

1

宾阳县永武街365号（原工商银行枫江自助银行房产）

405.52

607.17

2263613

226361

二、竞拍时间及加价幅度

拍卖竞价时间：2024 年7月25日10:00 时至 2024年 7月26日10:00时（延时的除外）。

加价幅度： 1000 元人民币或其整倍数。

三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）项目竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给中国工商银行股份有限公司南宁分行,自动转入 中国工商银行股份有限公司南宁分行 指定账户；竞价成功后，买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，将成交余款在拍卖成交后 5个工作日内完成支付,余款支付指定账号：

户名：中国工商银行股份有限公司南宁分行

账号：2102109009300107366

开户行：工行南宁市民族支行

电话：0771-5892663

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费与商家佣金的支付，京东平台本次网络竞价技术服务费按系统约定费率收取(具体详情参考系统收费标准)；商家佣金为系统成交价格的2%，支付给商家指定服务商（名称：广西君德法律咨询服务有限公司，账户：805187723300001）。因买受人未支付平台软件服务及佣金费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

四、重大事项披露

（一）竞价成交后，本交易竞价成交后需在线下确认交易条件，并另行签订房屋买卖合同。

（二）标的物为中国工商银行股份有限公司南宁分行的自有资产, 提醒竞买人关注相关风险。

（三）本次处置的资产按现状转让，图片仅供参考，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人自行了解并承担因资产瑕疵可能带来的产权风险和投资风险，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、公告期间及咨询、看样时间

本公告期间为本公告发布之日起至拍卖开始前一日。公告期间内接受咨询、看样预约，咨询联系电话：邓经理：18077788816 郭经理：13977122502（工作日咨询时间：8:30-12:00,14:30-18:00），看样自行前往，看样请在开拍前一日先咨询联系人预约看样时间，看样及成交前的服务均为免费。

六、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含）参与竞拍，价高者得。

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日五日前与我行联系，联系人：农经理，联系电话： 0771-5892663

八、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、拍卖财产已知瑕疵：

我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，我行不承担拍卖标的瑕疵保证。

十、特别提醒：

（一）我行对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

（二）参与竞买人需要有京东账户。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让手续由竞买人（买受人）与我行共同办理，过户产生的税、费由买卖双方按国家税务机关相关政策规定各自承担交纳义务，买受方承担本次拍卖所涉及买方的契税、印花税、交易手续费、产权登记费、房屋维修基金等费用，同时买受方需缴清交易过户所涉及的买家应承担税费，方可办理过户，以过户前实际结算为准。

（五）竞买人须遵守现有国家法律法规及京东资产竞价网络平台有关规定。

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（七）竞买人与买受人为非同一人时，买受人需要提供书面委托书以委托竞买人代为竞拍，委托书、双方身份证复印件要在正式竞拍前递交到工商银行南宁分行，同时委托人信息要在正式竞拍前的12小时录入拍卖平台。我行根据委托书视买受人具有竞买资格。

十一、保证金规则：

（一）正式竞价活动开始前京东系统将按规定冻结竞买人京东账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我行指定账户，竞价

余款在竞买成交后，在京东资产平台【我的拍卖】中查看已拍下的订单，按支付余款提示操作，五个工作日内及时完成余款的支付，完结

拍卖订单。竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间

不计利息。

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归我行所有：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞买人未在竞价成功的【10个工作】日内签订《房屋买卖合同》；3.竞买人未按《房屋买卖合同》约定的付款期限付清全部款项和交易服务费的；

4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：

1）捏造散布涨价信息；

2）恶意囤货；

3）哄抬价格谋取暴利；

4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

十二、延时出价情况

本次竞价活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.

十三、成交及过户流程

竞买成交的买受人须在竞买成交后 5 个工作日内支付全部成交款，须同时在该时限内持身份证/营业执照等证件到广西南宁市民族大道38-2号泰安大厦5楼南宁分行办公室办理成交确认手续。逾期不办理者，则视为放弃竞买成交资格，保证金将作为违约金扣收。未在规定日期内支付竞拍尾款的，不予办理确认成交手续。

项目负责人：苏经理

联系方式：0771-5892663 联系地址：广西南宁市民族大道38-2号泰安大厦5楼南宁分行办公室

中国工商银行股份有限公司南宁分行

"宾阳五"综合编辑