对高净值客户的围剿在继续

博学多才谈商业 2024-05-23 11:13:57

这是另一个悲伤的案例,来看看银行,信托公司,房地产开发商是怎么联合起来给私人银行客户做局的。

和中植集团那种非控股的国有背景不同,这次的银行和信托公司,是完全国有控股的,所以级别更高,对普通投资人来说更难避免。

A女士在某中字头的大型股份制商业银行,购买了一份固定收益理财产品,这个产品是某信托公司发行的叫做新然99号集合资金信托计划。

这家银行和信托公司,都是实打实的,国有企业集团控股的机构。

然后是怎么操作的呢?

这份信托计划,写明了的资金用途,是对融创地产,也就是被收购前的万达文旅,在重庆的旅游城项目B08,B09,C11,C14,D13和D15,对这些地块进行房地产开发。

但是问题在于,这些项目无论从外部的设施来看,还是当地的购房者反馈,还是信托公司的季度报告来看,项目都已经施工完成,并已经将房产出售了。就是在这样的情况下,信托投资的资金仍然无法退出,投资者仍然拿不回投资款。

当然,这些是表面上能看到的事情,而表面上看不到的事情是:

据另一位投资人透露,这家中字头银行的内部的某级别很高的员工,实际上是知道,这个叫做新然99号信托产品融资得来的钱,实际上是房地产开发商,为了还给欠银行的钱,而发行的产品。

房地产公司本身就欠这家银行的钱,又让这家银行作为信托资金的托管方。那银行与房地产公司一起弄一套文件,然后把钱从托管账户挪出去,拿去还银行,还不是轻而易举的事么?

那为什么这名投资人,能找到这个所谓的银行内部的高层员工呢?

因为这个投资人投了很多很多钱在这个信托产品上,他也是通过自己的人脉关系,找到了银行的高层员工,问到了实际情况。

明白这个意思吗?

也就是说,这家银行中,底层员工并不知道,或者说也不关心这个信托计划的募集资金到底是干嘛用的,就负责卖产品就行了。

因为就算知道了又能怎样呢?银行里的kpi不是一样得考核你?你的主管上级不是一样得命令你卖产品吗?

不过我倒宁愿相信,绝大部分底层员工是不知道这么深的。因为银行要的是听话的员工,不要有很多问题瞎打听的员工。

而且这只产品被打上的风险评级只有R3,是平衡性。就这种产品居然评R3,不评R5,你敢信?

所以作为一个底层员工,哪怕他从银行内部去打听,相信也他打听不到很多有用的信息。

但是这家银行的某个高层,却是知道,这个产品的募集资金的最终去向,其实是还款!

但是的但是呢,这名高层,显然职位还不够高。因为他也无法左右整个银行体系里面具体的产品筛选,审核,上线,风控等一系列问题。

他在整个信托产品的设计-开发-包装-以及销售环节中,也只是微不足道的一员。只是他作为一个职位还算高一点的员工,能打听到一些信息,而已。

而且,他本人,并不是销售环节的一员,并不负责销售。

这就是,知情的人,不负责卖产品;卖产品的人,不知情。

好一个不相容职务分离原则!这样两边的人都不知道全貌,也就不会有那么多问题产生,就闷头干自己的本质工作就行了。

最后再提一句,这个信托产品实际上是有抵押物的。

但是处置抵押物存在各种各样的问题而无法处置,不知道是有意的还是无意的。总之,投资者在两年多的时间里艰难等待艰难维权,但感觉仍然遥遥无期。

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