刚刚，西安房协发布《西安市住房“以旧换新”活动倡议书》，为期一年的“以旧换新”正式启动！（文中附：首批参与项目名单、“以旧换新”一图流、政策原文）

对于想要卖二手房和想置业新房的朋友们来讲，这项超级重磅的消息值得大家保持高度关注，而其中也有几个关键点也需要大家注意。

活动时间：为期一年

2024年6月3日—2025年6月2日

参与对象

换房人——本市行政区域范围内，自然人出售符合上市条件的住房(以下简称：旧房)并购买新建商品住房(以下简称：新房)，可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。(注：新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属)。

房企——自愿参与“以旧换新”活动的房地产开发企业。

中介——自愿参与“以旧换新”活动的房地产中介机构。

银行——自愿参与“以旧换新”活动的商业银行。

需要注意，在换房人的信息中提到，新房购买人可以是旧房产权人的直系亲属，这也让购房流程更加简单，换房服务更加便捷高效。

活动优惠

房企：

以各项目实际情况为准

中介：

“以旧换新”的经纪机构，应给予不低于85折优惠的中介费；

出售旧房并签订新房合同后，如需租房周转，首次租赁可免费提供中介服务。

银行：

给予购房人最优利率，二手按揭贷款减少抵押登记费、担保费、评估费；

归还存量房贷款的客户，优先办理提前还款业务；

新申请按揭贷款群众，提供“绿色通道”,提高审批效率，加快放款速度；

提供装修贷款等大宗消费支持，涵盖客户装修、购车、车位租赁及其他各类生活消费。

需要注意，有关中介和银行端的活动优惠中，能明显的看到为了促进“以旧换新”，不仅放款速度加快了，同时也减少了购房的中间成本，进一步促进旧房出售。

附：首批“以旧换新”项目名单

西安启动“以旧换新”，

你会参与其中吗？

文末留言一起聊聊吧！

附：政策原文