接下来会发生这些事!关乎所有兰州人!

金针 2024-07-08 15:51:14

一个月前,2024年高考已落下帷幕。最近这些天,兰州无数考生和家长,也在满怀期待的等待着最终录取结果的揭晓。

有人欢喜,有人忧。接下来,有一批兰州高考生将陆续收到录取通知书,奔赴崭新的大学生活,可还有一批落榜生,只能抱着五味杂陈的心情,选择复读、进职校,亦或是找个适合自己的工作,直接参与就业。

据相关统计数据显示:2024年,高考报名人数高达1353万,比去年增加了62万,而本科录取人数仅有450万,也就是说,今年将有900万左右的考生,将无缘本科,一场前所未有的“落榜潮”,已然袭来。

与此同时,据教育局的最新数据显示,2024年,共有1179万大学生毕业,较去年增长了21万,再次刷新历史纪录。而半个月前,兰州多所大学的莘莘学子们,也举办了一场场隆重而富有意义的毕业典礼。

面对如此庞大的毕业生群体,接下来,大家在就业方面的竞争压力,无疑将越来越严峻,传导到兰州普通人身上,就是生活越来越艰难……

打开手机,随便刷刷抖音、微博,到处都是关于失业、降薪类的帖子,光评论数和点赞数,都看得人心凉了半截,2024年的夏季的兰州就业市场,简直比寒冬腊月还要冷。

“想在兰州找个好点的工作,比登天还难!”“市场上连开滴滴、送外卖、摆摊的小生意都挤满了人,兰州也不知道多引进些产业,工作岗位简直少得可怜!”兰州贴吧里,那些在评论区满腹苦水的打工人,也不在少数。

与此同时,网上还传着一些现实到让人无奈的段子:“boss直聘上已经没有boss了,因为boss也在找工作。”“毕业季了,大家坚守住自己的岗位,别轻易辞职,因为大学生的薪资要求没你高,完全可以接替你的工作!”

更残忍的是,随着人工智能时代到来,AI模型与人形机器人等的诞生,也在逐渐替代一部分群体的工作。如今,武汉等城市,已经开通了无人驾驶的网约车服务,而早在去年年底,兰州新区部分区域,就已经有自动驾驶的公交车在运营了。

再看看已经毕业了一年左右的大学生,或许他们在兰州找工作的前半年,还信心满满的要求着高薪、双休和各种福利补贴,可经历了半年左右现实的击打后,也就不得不接受现实:底薪三千左右,甚至12小时两班倒的工作,也不是不能干。

处在这样的大环境下,找份稳定的工作,成了大家最迫切的需求,可就算是铁饭碗,也是千军万马过独木桥。要知道,部分城市连清华、北大、复旦、交大的毕业生,都在争破头抢一个街道办的岗位,竞争程度之激烈,可想而知。

说到底,这都是经济降速闹的,我们很难再回到那个经济飞速发展的年代了。

虽说今年中国一季度GDP同比增长了5.3%,相对世界主要经济体来说,总体是不错的,势头看起来也很迅猛,可所有人对经济的体感,都比过去差了很多。

据相关公告网查询的结果显示:2024年仅第一季度,餐饮行业就有46万家企业阵亡,实体零售约1200家门店宣布闭店,且截至目前,已经有超100家的房企,宣告破产。

而兰州房地产行业,也已陷入了困局。上到企业老板下到置业顾问,一个个都跟行尸走肉似的,实在是不知道该朝着哪个方向努力了,一整天下来,看起来都很忙,却不知道忙了些什么……

更何况,眼下,兰州很大一部分房企,都面临着债务压顶、需要迅速回血的状况,否则很快就有可能爆雷。

所以,一部分房企为了早点回笼资金,快速撤离,就不得不疯狂地打价格战,还有一部分房企,因为恐慌、焦虑,直接选择了不战而降,即便是纯新盘,也从来不尝试做价值传导,一上来,就是用渠道和价格战的方式进入市场。

他们不断拉低着市场预期,在混沌的市场里四处乱撞,最终,让整个市场陷入了一个:越降价,大家越不敢买房的“死循环”。

据说,眼下兰州正在销售的项目,真正有利润的没几个,有的项目甚至亏损超30%以上,且2023年全年,兰州房地产人员的缩编人数,就几乎高达一半以上。

这种情况下,就更没有企业敢拿新地了,兰州官网上的土地动态,一年到头都少得可怜。实在没了利润,开发商也只能降本增效、开源节流,而这种风险,就又自然而然地传递到了地产人和购房者身上。

处在2024年年中,这个总结和展望下半年的节骨眼上,兰州大部分房企都开始了新一轮的重组和优化,漫漫裁员潮是一波接着一波,比较“好面子”的房企,可能不会选择一次裁员太多,每次都是砍一刀、再砍一刀地循序渐进,刀刀不休。

身边认识的一对从事地产行业的夫妇,恰好就处在同一家房地产企业工作,他们每天都过的战战兢兢,小心翼翼的应付着工作,生怕一不小心,两个人被一起优化了,那整个家庭,上有老下有小,就都失去收入来源了。

甚至一部分半死不活的企业和个体,开始羡慕那些死得透透的企业和个体,心里总觉得:反正早死、晚死,都是个死,不如早死早超生吧!

与此同时,兰州各大商业街上,曾经熙熙攘攘实体店,每逢周末都门可罗雀,过去热火的酒吧、KTV等,眼下即便是上新了仅需几十元就附加酒水的套餐,生意也十分冷清,倒闭关门的店铺,是一批、紧接着一批。

毕竟,大部分兰州人都赚不上什么钱了,大家收入锐减,只能采取缩减开支的方式来维持生活,过去地产人那种夜夜笙歌、铺张浪费的消费习惯,也早在不知不觉中,发生了彻底的改变。

可行业再怎么艰难,房子再怎么难卖,兰州市场上,还是存在着一部分刚需和改善的需求。让人无奈的是,处在这种降本增效的环境中,这部分群体即便是买了房,也难免会遇到烂尾、延期交付、货不对板等一系列问题。

不可否认,房地产行业的一再下行,必然是牵一发动全身,树倒猢狲散,甚至可以迅速拉爆整条产业链。

然后,经济下行、企业破产、人员失业,消费降级……不断循环。

对于兰州的房企和地产人来说,接下来,也只有不断适应新市场,提高自身的竞争力和创新能力,才有机会活下去。

而对于大多兰州普通人来说,也只能苟住发育,多存点钱,等待机会。至于买房这事,其实只要不是刚需,就可以选择再观望观望。

好消息是,针对这种消极的情况,兰州也在努力改善局面,不断筹谋、步步为营。

6月22日,兰州市人民政府办公室发布了关于印发《进一步优化房地产政策措施》的通知。包括优化个人住房商业贷款首套房认定标准、继续落实个人所得税优惠政策、实施购房补贴、下调个人住房公积金贷款利率等16条措施,刺激房地产发展。

与此同时,7月6日至10日正在召开的兰洽会,也引入了很多新的产业,包括152个重点项目签约落户兰州,签约总额高达1005.86亿元。

尤其是重点产业的投资,包括石油化工、先进制造、生物医药、新能源、新材料等领域投资,总量已超700亿元,且兰州还将引进“三个500强”及上市公司、行业龙头企业投资项目28个,签约金额达413.5亿元。

值得一提的是,7月5日,城关区还举办了支持未就业高校毕业生到基层就业项目专场招聘会,而与用人单位签订劳动合同并到岗工作的,省财政还将按照每人每月1500元的标准发放生活补贴,补贴期限为3年。

也就是说,兰州已经放大招了。无论是房地产行业的推动,还是产业及人才的引进,这座城市都在不断付诸努力,向着更好的方向发展。

虽说,未来依旧残酷,但这就是个体,在时代重大周期巨变下的无力。

至于怎么破?没有人知道答案。只不过,处在这个充满不确定性的时代,保持耐心,不断提升自己,或许就是我们唯一能做的。

迎难只能上,扛不过去也得扛,既然凛冬已经降临,那春天,大概率也就不远了……

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