近日，穆迪将我国的房地产市场行业展望从负面调整为稳定。这也意味着在持续的刺激过后，房地产市场的总体面正在逐渐向好。

国际化的评级机构调整对我们房地产市场的评级一定不是空穴来风，这说明我们的房地产市场正在不断地做出调整，也在不断的向好发展。在经过了持续的下行压力之后，虽然目前整个房地产市场依然有较大的压力要面对，但是居民的市场的总体预期已经有所改变，并且购房者也已经能够有效的输出自己的需求。这对于房地产市场而言是比较积极的，也是增强信心的。

在持续的刺激过程当中我们不难发现，刺激还是有效果的。所以说下一步楼市会迎来更进一步的刺激。当然这些刺激不可能只停留在基本的政策推动的层面，还会对整个房地产市场的布局做出调整。

目前摆在楼市面前的就是平衡市场和购房者需求的问题。如何能够顺利转化购房者的需求，又能够成功帮助房地产市场走出困境，还能够满足开发商生存的要求。可以说目前的楼市 没有做到完全的平衡，很多方面依然缺少权衡的东西。所以说下一步的楼市刺激还是要调整方向，不能一味地去在基础的方面对楼市施加刺激，对购房者施加引导。还说要不断对楼市自身的结构，环境，布局作出应有的调整。这样才能找到新的平衡点来应对楼市可能出现的进一步的下行压力。

评级的变化可以改变居民的预期，也算是个积极的楼市信号。但这个信号也不该被过度的解读，毕竟市场这个东西还要看最真实的反应。