宋女士介绍

自己是杭州人

去年年底买了一套

杭州拱墅区西房宸樾恒久府的房子

在德胜路东新路附近

两百多平米

总价1000多万

本来打算办理800多万元的贷款

卡在了收入证明上

宋女士：我看中的9号楼低楼层的。

记者：多大面积的？

宋女士：210方。我现在是和我妈一起住，但因为我也大了，我想跟她分开来住。这个房子其实也不是我住，是给我妈住的。我首付了156万，加上一个10万块钱的，他说起来是一个车位的定金，我要贷款883万。

记者：八百多万月供要多少了？

宋女士：三万七。我是有存款的，我用存款就能还贷款，不是用现金流来还贷款。过两年我准备把其它地方的房子卖掉，把这个全额还清的。我在上海有一套房子，大概市值2800（万元）左右。

宋女士介绍

这个楼盘的面积在178到210平方

因为母亲住惯了大面积的

她就选了套210平米的

总价1039万元

贷款883万元

开发商是

杭州西房集团旗下的鑫扬置业

宋女士说

自己在上海的那套房子

月租金3万元左右

还贷不是问题

宋女士：网签以后直接让我和建行的信贷员联系了。他的意思是说我要搞一个非常高的收入证明 。但我跟他实话实说了，我确实没有这么高收入，我也不想开假证明。万一出问题了，导致一些风险怎么办？收入证明需要开到90万一年。

记者：您现在实际收入多少？

宋女士：大概40到50（万）。随便什么公司（开）都可以，这个他不管，找朋友也好，找亲戚也好。

记者：当时自己有没有研究过政策？

宋女士：我之前没有贷款买过房，这是我贷款买的第一套房，我也不太了解这些东西。

宋女士展示了

和信贷员联系的聊天记录

对方表示资料都还没齐

现场

宋女士通过微信语音

联系银行信贷员

没有接通

记者发去消息

也没有收到回复

楼盘的销售在微信里表示

和银行经理沟通过了

其它材料都没问题

差不多开到60万就可以了

宋女士：我是正常购房，情况也跟她说了。但是她（销售）还是要我开假的收入证明，我就不想开了。

记者：有没有可能通过您的其它资产处理一下贷款？

宋女士：就做抵押贷款嘛。没必要吧，这个房子对我来说，我也不住，也无所谓，不想这么麻烦。

记者：现在您的诉求是什么？

宋女士：这个房子也不是卖不掉。趁还来得及，把合同解约掉，把钱退给我就行。

合同里规定

“买受人应当于2025年1月6号前

向贷款机构提交贷款申请材料”

采访当天是1月11号

宋女士说

自己还没提交材料

来到售楼处

工作人员说和宋女士对接的销售不在

宋女士联系那位销售

微信语音没有接通

记者给对方发去消息

截稿前没有收到回复

杭州拱墅区西房宸樾恒久府销售中心 工作人员：我会给她安排其他的对接人员。第二我们这边是办公的现场工作人员，不具备接受采访的条件。

记者：我们是想搞清楚这个事情。

宋女士：你们销售对我没有一点尊重，我想问一下她是关系户吗，还是说正常招聘来的？

杭州拱墅区西房宸樾恒久府销售中心 工作人员：就是正常销售啊，也是要为我们业主服务的。

从微信聊天来看

宋女士和销售最后聊得不太愉快

现场

记者给售楼处工作人员留下联系方式

发稿前收到宋女士反馈

开发商同意在银行出具拒绝贷款证明后

进行解约流程

退回首付

她已经在办理手续了