沈阳地铁三号线一期工程西起宝马大道，东至新泰街，全长 41.28 千米，共设车站 30 座，其中绕城高速以西采用高架线敷设方式，设有车站 9 座，绕城高速以东采用地下敷设方式，设有车站 21 座1 。具体站点如下：
李达：位于铁西经济技术开发区。铁西汽车工厂：地处铁西宝马产业园区附近。马贝：周边是宝马新城区域 。中德大街：临近中德产业园的主要街道。细河悠谷：靠近细河悠谷公园，自然生态环境较好。霍家：位于浑河十五街附近。工业大学：临近沈阳工业大学，远期可换乘十四号线7 。宁官：在浑河六街周边。余良：位于铁西经济技术开发区余良村附近47.甘官：地处于洪区甘官附近 。千岛湖街：靠近千岛湖街。南阳湖街：位于于洪区南阳湖街。大通湖街：可与沈阳地铁 9 号线换乘 。南李官：在于洪新城区域内，周边小区众多。
站点附近的小区李达站：附近有万科中德国际小镇，该小区紧邻地铁三号线，周边有勋望小学中德园校区，同时还有浑河西峡谷公园和细河悠谷公园等自然景观45.铁西汽车厂站：周边有荣盛・锦绣天地、新湖青蓝国际、金辉・尚璟、V 街区等小区10.南李官站：周边小区众多，如碧桂园银河城、恒大绿洲、阳光 100 国际新城、新加坡花园、宏发・英树公馆等，这些小区居民众多，商业配套也在不断完善，生活氛围浓厚910.大通湖街站：有碧桂园银河城星荟等小区，距离 9 号线吉力湖街站和大通湖街站较近，交通十分便利2.砂阳路站（第二期开通）：周边有和平南大街、砂山等区域的老旧小区，如砂阳小区等，生活设施较为齐全，居民生活便利。南塔站（第二期开通）：附近有五矿・紫晶御府等小区，周边商业发达，生活配套完善10.江东街站（第二期开通）：可与地铁 10 号线换乘，附近有多个成熟小区，如瑞光社区等，生活氛围浓厚，交通便捷。方家栏站（第二期开通）：周边有沈水小区等，小区周边公交线路众多，生活设施齐全，能满足居民的日常生活需求.
开通后受益的小区南李官区域的小区：如华沃滨河湾、龙湖方林・岸芷汀兰、润悦湾、万科中德国际小镇等项目。华沃滨河湾位于沈阳市于洪区细河南路，周边生态环境好；龙湖方林・岸芷汀兰位于浑河北岸，可享浑河晚渡公园等生态公园资源；润悦湾项目坐拥双河双公园甄稀合院别墅住区，且临近地铁三号线细河悠谷站，还有勋望小学中德园校区与 31 中初中部双学区加持；万科中德国际小镇通过与中德装备园和宝马战略合作，打造国际活力社区典范4.铁西经济技术开发区的小区：像铁西宝马站附近的荣盛・锦绣天地、新湖青蓝国际、金辉・尚璟、V 街区等小区，以及工业大学站、浑河六街站附近的小区，将受益于地铁三号线带来的交通便利，加强与主城区的联系，方便居民的出行和生活，同时也有利于周边商业的发展，提升小区的生活品质和价值110.宁官、余粮村改造后的安置房小区：这两个城中村改造项目距离地铁站仅一公里左右，交通的改善将极大地方便居民的出行，提升居民的生活质量，促进区域的发展611.沿线老旧小区：如砂阳路站附近的砂阳小区等老旧小区，地铁三号线的开通将进一步完善其交通配套，方便居民前往城市的各个区域，提高生活的便利性，同时也可能带动周边环境的改善和商业的发展，为老旧小区注入新的活力
除了上述小区利好外，还利好苏家屯沈水产业新城板块当然地铁3号线开通，沈水板块也迎来利好：因为这有中央大街桥，直接可以通过自驾车辆停靠这地铁站工业大学站，然后乘错地铁3号线，在大通湖街换乘9号线，然后换乘1或2号线到达沈阳任何的区域，这直接提升了沈水板块的能力，利好该区域的发展！
有知情人士透露，地铁3号线将会在2024年的年底开通，大致在12.28日前后开通，届时市民一定会手舞足蹈的迎接三号线一期地铁的开通。当然沈阳地铁绝不是一条地铁，有很多地铁，目前开通了1、2、4、9、10号线，马上开通地铁3号线，我们期待大家出行更加便捷，未来还有很多快速地铁在沈阳大地上呈现出来，2035年你会惊奇发现即便你居住的五环边，便捷的快速地铁也能迅速给你带到沈阳的任何地方，全面助力大家出行更加便捷！
