珠海楼市的小阳春热度一般。

远没有隔壁的深圳楼市那么热。

现在那些一线城市不断的放开限购，对于珠海楼市的杀伤力还是挺明显的。

从二线城市限购放开以后，珠海房价的下跌就明显变的更快了。

珠海楼市的横琴区房价从5.6万跌至4.1万，跌没了1.5万，香洲区这种地方房价都从2.7万跌至2.2万，跌没了5000元，还有高新区房价从3万跌至2.3万，跌没了7000元，以及等等的。

这些都是珠海房价下跌的情况。

如果说那些大城市限购不放松的话，那么珠海房价肯定不会像现在一样跌那么多的。

因为珠海楼市本来就需要大量的外地人过来买房，才能把珠海房价给顶起来。而现在珠海楼市的外地人明显没那么多，被那些放开限购的城市都把人给抢走了。

珠海在2月份的时候，新房住宅只卖出去了1044套，这个成交量明显不太给力。

珠海楼市现在相对只能说是靠着那些本地的购房者，靠他们的置换需求，以及一些珠海的开发商，给房产中介高额的佣金，指望这些人带队来珠海买房了，指望其他的，已经指望不上了。