国庆黄金周前夕，央行释放楼市利好新政策，买房人也将迎来钜惠购房黄金周！

毕竟每年国庆节，都是各大楼盘使出浑身解数的时候，趁着这个时机逛逛楼盘、看看房源，也许就能收获中意的房子。

本期，我们给大家整理了咸阳+西咸新区32个热销盘（排名以楼盘首字母为准），希望能帮助大家找到心仪的新家。

咸阳

1.昊天珑樾府

在售动态：在售约93㎡、105㎡三室两卫，特价房成交价9500元/㎡左右；约128㎡四室两卫9600元/㎡左右。

楼盘短评：北京昊天以自有资金开发，全款拿地，无负债无风险；一期陆续交付完成，目前在售楼栋年底全部交付，楼栋主体、公共区域、园林绿化可以实地考察；将架空层、足球场带入社区，舒适度较高。

2.华金珺睿府

在售动态：在售约80-128㎡瞰景高层，精装单价85XX元/㎡起 ，毛坯单价77XX元/㎡起。国庆期间置业5重礼：①安家礼，认购即送家电大礼包；②盛惠礼，团购专享95折钜惠；③专享礼，10套特惠房源秒杀购；④见面礼，到访即送时令水果礼盒；⑤狂欢礼，精彩活动燃爆黄金周。

楼盘短评：国企现房，即买即入住；同区域内少有的两室小户型，精装、毛坯两种选项，总价可控。

3.华泰西苑

在售动态：在售臻园约94-113㎡低密三房，均价7800元/㎡，超大拓展空间，实得单价5999元/㎡起；约141㎡改善三房，均价8000元/㎡，中秋钜惠，特价房源限时抢购，总价100万；约165-183㎡宽境大平层，总高6-8层，均价8500元/㎡，总价160万起。

楼盘短评：既有刚需户型，也有低门槛改善户型；实景准现房，1.62容积率，享恒温泳池会所。还有稀缺叠拼，上有露台，下有院子。

4.金域华庭

在售动态：在售高层约109/124/138㎡，均价9400元/㎡左右，特价房源8800元/㎡起；小高层约139/169/196/205㎡，均价11600元/㎡左右，特价房源10800元/㎡起。

楼盘短评：“陕西百强企业”咸阳天然气总公司品牌，一二期（6-12#共7栋楼）在售楼栋，封顶之后在进行外墙保温、真石漆喷涂等工序，计划成为咸阳能提前交付的项目，并且高层、小高、大平层都有。

5.璟樾府

在售动态：在售约114㎡、118㎡、138㎡、141㎡、179㎡，价格9500-11500元/㎡。

楼盘短评：一线湖居盘，项目对面就是约980亩的两寺渡公园，还有咸阳湖二期北岸公园，临近咸阳高新领航学校，户型选择丰富。

6.龙湖上城

在售动态：在售约83㎡，价格6799元/㎡；约93㎡，价格7899元/㎡；约112㎡，价格8099元/㎡。

楼盘短评：前期的交付速度和品质，诚意满满。目前在售的小户型，总价低，性价比较高。学校是彩虹文兴学校（校名暂定），由彩虹学校直管，引入彩虹优质教育资源。

7.绿城桂语江南二期

在售动态：一期现房在售约104㎡、120㎡、135㎡，均价7400元/㎡左右；二期准现房在售约92㎡、94㎡、127㎡、136㎡，均价6500元/㎡左右。

楼盘短评：一期已经交付，实景社区品质较高；二期刚需、刚改、改善户型都有，可满足多重购房需求。

8.生益·金华1号

在售动态：目前项目热销户型约86㎡、98㎡、116㎡，价格8300-9600元/㎡。

楼盘短评：国资背景、自有资金，工程进度较快，外立面已经呈现；体量较大，自建有1所幼儿园、约2000㎡的社区商超，距离地铁1号线中华西路地铁口不远，还可享受主城配套外溢，对地缘性刚需来说是一个不错的选择。

9.鑫苑·又一程|臻境

在售动态：国庆节期间推出10套特价房，赠送一年物业管理费/成交砸金蛋。

楼盘短评：房企品牌和物业口碑，在咸阳有口皆碑；近期刚刚交付，品质高；自带约4000㎡幼儿园，居住氛围成熟，低密品质大盘，可以关注。

10.云境天澄

在售动态：目前在售28#、30#楼为毛坯交付，户型面积约100-112㎡，销售均价9800元/㎡；在售3#、4#、5#楼，约120-142㎡臻装准现房，明年4月底交房，销售均价11800元/㎡。

楼盘短评：四代住宅，醇熟社区；楼下幼儿园以及九年一贯制学校——高新第一学校，都已于今年9月1日开学。

沣西新城

11.龙湖景粼玖序

在售动态：在售约150㎡、128㎡高层，约143㎡小高层，约187㎡花园叠拼，整体均价16000元/㎡。

楼盘短评：“民企之光”龙湖开发，今年首批次如期交付，是沣西新城的改善项目；位于沣西新城的科创板块，沣西文化公园、地铁5号线、沣西一小尚雅校区等配套已兑现。

12.南洋公馆

在售动态：待开盘，户型约125㎡、143㎡、168㎡，均价1.35-1.5万/㎡。

楼盘短评：即将开售的纯新盘，第四代建筑，营销中心和样板间已开放；交大书包房，家门口的双名校，邻新渭沙湿地公园、地铁5号线、道科广场，配套均已兑现。

13.万科沣华锦鸣

在售动态：约143㎡均价1.3万/㎡，约165㎡均价1.5万/㎡、约195㎡均价1.75万/㎡。

楼盘短评：近期刚刚交房，实拍现场和风评都不错。约3400㎡独立会所提前2年使用，约2万方实景园林提前近1年开放；一路之隔是丝路欢乐世界，附近的学校是西安交大附小东马坊分校，距离地铁5号线沣西文化公园站较近。

14.中交长安里

在售动态：户型跨度约135㎡-192㎡，整体价格14000-19000元/㎡。

楼盘短评：今年首次交付，高质量、超预期，立面质感突出，社区仪式感满满，细节打造上很讲究，改善可以重点关注。

15.中铁沣河湾

在售动态：在售户型约99㎡和126㎡，成交价1.35万/㎡左右，即将加推一栋洋房，T2产品主力面积约137㎡。

楼盘短评：西侧一路之隔就是沣西新城第四学校，沣河边央企开发，交付标准高，社区环境、精装入户、地下车库、架空层、会所都可圈可点。

16.中国铁建·西派澜廷

在售动态：目前在售1#、2#、5#、10#楼，面积为108㎡、129㎡、142㎡、180㎡、229㎡，均价1.4-1.5万/㎡。

楼盘短评：位于沣西新城创新港板块，周边有创新港中小学、公园、地铁，户型很有亮点，部分实景也已呈现，环境不错。

约108㎡样板间

17.中国铁建·西派宸樾

在售动态：目前在售4#楼，面积145㎡；在售2#、3#楼，面积168㎡；在售5#楼，面积199㎡，均价145㎡-13500元/㎡、168㎡-14000元/㎡、199㎡-17000元/㎡；

楼盘短评：沣河边，紧邻700亩湿地公园，内部有10亩中央景观园林，居住环境舒适。央企开发，大平层，两梯两户，纯改善小高层，已经实景呈现了。

能金区

18.沣业琅樾府

在售动态：约129㎡均价17500元/㎡，约143㎡均价18000元/㎡，约172㎡均价19000元/㎡。

楼盘短评：国企沣业地产开发，品牌具有稳健性；能金芯+金湾畔+铁一中金湾小学/中学+地铁16号线，配套很全面；第四代住宅，129㎡起步，约6.3米空中叠院、270°观景阳台，约20%至40%的拓展面积，能金区纯改善新盘。

19.金泰观棠樾

在售动态：推出建面约115㎡、126㎡、143㎡户型，均价1.4万/㎡。

楼盘短评：紧邻西咸高新学校、沣东第四幼儿园，自带52亩绿化广场、1万㎡商业，自身配套很好。第四代住宅，容积率仅为1.8，户型很不错。

20.绿城西安和庐

在售动态：特别推出建面约168㎡大平层，价格2-2.2万/㎡，叠拼价格450-1100万。

楼盘短评：一街之隔是高新一中西咸新区第一初级中学，距离西咸互通立交仅约400米，近距地铁16号线；社区容积率仅约2.0，叠拼+小高产品，定制独创户型，目前已经实景展现，终极改善的首选。

21.永晖文檀府

在售动态：约89㎡均价17500元/㎡，约117㎡/129㎡均价16500-17500元/㎡，约143㎡均价18000元/㎡。

楼盘短评：第四代住宅，空中花园+高赠送；铁一中金湾小学+中学的学校配套很是给力；园林实景展示区已经开放，交付实景提前呈现，具有确定性。

沣东新城

22.华发长安首府

在售动态：规划低密小高、森幕平墅、空中庭院，在售户型143㎡、169㎡、196㎡、216㎡，小高层2.3万/㎡起。

楼盘短评：七大国际设计天团联袂执笔，打造约10万㎡微度假园林，约1575㎡下沉式森幕会客厅。

秦汉新城

23.绿城江城阅

在售动态：特别推出小高/洋房产品，容积率仅约1.95，规划11栋楼，主力户型为建面约143㎡、185㎡四房，目前均价1.3万/㎡。

楼盘短评：渭河边的改善盘，毗邻清华附中-秦汉中学、后宰门分校-秦汉小学，学校/环境资源亮眼；内部有独立的会所街区，社区最大的亮点-配置3个全科社区诊所，目前实景示范区兑现。

24.世纪澜庭

在售动态：在售建面约106-226㎡户型，建面约106-143㎡备案价为14611-15329元/㎡，170-226㎡备案均价为15677-15938元/㎡。

楼盘短评：渭河边的优质盘，一路之隔秦汉中学+秦汉小学，地铁14号线在旁，配套是最大亮点；整个社区是12层洋房布局，已实景现房呈现，品质可以实地考察。

25.星河湾

在售动态：户型面积约251㎡、273㎡、301㎡，精装价格1.6万-1.8万/㎡。

楼盘短评：渭河边，三大千亩级公园围合，内部有约20000㎡三重水系、约1200㎡泳湖景观，环境是最大的亮点。一期、二期交付入住，三期精装小高大平层，社区氛围成熟。

26.招商雍澜湾

在售动态：三大主力户型，建面约143㎡、162㎡、167㎡，目前均价1.4-1.5万/㎡。

楼盘短评：央企招商开发，实力雄厚；一级资质物业服务，2T2小高层纯改善盘，实景现房在售；目前第一批次已交房，第二批次预计年底交房，给足置业者安全感。

27.中国铁建·长河天骄府

在售动态：推出建面约130㎡-211㎡差异化三房、四房配置，目前价格1.35-1.4万/㎡。

楼盘短评：一路之隔是清华附中-秦汉中学，后宰门小学-秦汉小学，双名校配置；规划7-12层全T2洋房，整个社区低密，居住舒适度高。

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泾河新城

28.滨江翡翠城

在售动态：项目推出约102㎡、116㎡、129㎡户型，均价10500元/㎡，另外9.28-10.7期间，梦幻神秘天团空降滨江，冒险者可现场感受。

楼盘短评：毗邻的九年一贯制学校-泾河新城第六学校已经开学，高新一中托管运营；泾河新城的千亩大盘，目前已交付5000+户，商业街区已运营商铺100余家，生活氛围良好。

29.天朗中泱公园

在售动态：主要在售21#、22#楼，户型面积96㎡、116㎡、129㎡，均价1.2万/㎡，预计2026年12月30日交付。

楼盘短评：处于泾河新城的门户位置，北侧是泾河湿地公园；有适合刚需的中小户型，也有适合改善的大户型，总高25层，两梯四户，有需求可以实勘交付社区。

空港新城

30.地建·嘉信臻城

在售动态：目前在售小高层/小洋房产品，户型约95㎡、119㎡、125㎡、137㎡，均价8600元/㎡。

楼盘短评：北侧的西咸新区空港实验学校，拥有交大附中背景；北侧紧邻空港新城城市中心花园+近邻地铁14号线。

约95㎡样板间

31.绿城锦庐

在售动态：推出建面约173㎡、191㎡、245㎡叠拼产品，建面约110㎡、134㎡小高层；目前小高1.1万/㎡起，叠拼1.5万/㎡起。

楼盘短评：距离地铁14号线艺术中心站400米，1km内有西交大附属中学空港实验学校，绿城西安庐系产品，2.0低密叠拼别墅、小高层产品，已经实景呈现。

32.西安云锦东方

在售动态：面积为95㎡、118㎡、143㎡、195㎡，均价1.5-1.8万/㎡。

楼盘短评：东侧为地铁14号线，南侧是交大空港实验学校，教育资源和地铁出行是优势。东航央企品牌，全国第二个TOP云锦系，全部规划小高层产品，目前已经实景交付，买房更放心。‍‍‍‍‍‍‍‍‍