从去年下半年开始，我国的房地产行业的发展就已经进入到下滑的阶段，不少房地产开发商也因此而亏损不已，除了房地产开发商，还有很多投资炒房客。面对着房地产行业发展的下滑，很多三四线城市最先开始，毕竟三四线城市的人口流失率比较的大，所以这些地区的房价变动也是比较大的。

以前我国的城市化发展需要开辟非常多的土地来进行房屋的修建，所以也就使得有很多老百姓融入到城市地区发展，从而推动了房价水平的上涨，但是现在的城市化已经进入到后期阶段，不需要有那么多的老百姓了，这也就使得涌入到城市地区的老百姓的生活压力也逐渐加大，从而导致不少老百姓选择回到家乡去发展。

这在一定程度上也影响了大城市地区的房价，只不过和三四线城市房价的变动相比要小一些。三四线楼市迎“坏消息”，楼市变动下，4类人需做好准备。

导致三四线城市的房价出现一定程度的下滑，主要有几个原因，第一个原因就是前面我们所说到的人口流失率相对比较严重。这种情况大多数存在于北方地区，因为过去北方地区的经济发展速度相对比较快，但是由于当地的资源开发逐渐的枯萎，也就是得有很多人口流失，情况比较严重的城市都在北方，因此这些城市的发展实力逐渐下滑，从而也就没有办法再支撑房价的增长。

另外就是很多三四线城市的产业结构相对比较单一，不少老百姓到这些地区没有办法获得更好的就业机会，也没有办法获得更高的薪资水平。前段时间有个地方非常的火热，就是鹤岗，这个地区的房价低出了人们的想象，然而，很多人在当地买了房子之后，却发现很难能够找到一份满意的工作。

即便是当地的房价过低，也有不少老百姓表示，买房和找工作之间存在的矛盾很难调和。所以处于三四线城市地区的这类人，一定要提前的做好准备，否则就有可能会受到楼市变动所带来的坏影响。

第二类人就是所拥有的房子数量比较多的拆迁户，和一线城市的棚改政策相比，三四线城市的拆迁户虽然他们也能够拿到好几套安置房，但是由于三四线城市的人口流失率比较大，他们所拥有的多套安置房也没有办法全部的出租出去。

根据相关调查，有很多三四线城市的房价再出现下滑，即便是人们想要将房子出售，也无法获得更多的利润空间，不管是出售还是出租，都相对比较艰难。然而，随着我国房产税的落实，这些地区的拥有多套房子的老百姓将会面临着更大的难题。

第三类人就是因为疫情反复而弃房断供的人。现在大多数的人弃房断供，都是因为收入水平受到了限制，毕竟在疫情的影响之下，整体的经济也并不是非常的景气老百姓找工作非常的艰难，很多人甚至还面临着被开除的局面。就连自己都不一定养的活，哪里还来得那么多的钱去稳定还房贷呢？所以这部分人一旦弃房断供，并且被纳入到失信人的黑名单，很有可能会影响到后代的读书，考公等等。

第四类人就是盲目跟风炒房的人。以前我国的房价水平相对比较高，是很真实的，毕竟当时房地产行业正处于发展的高光时期，所以跟风炒房的人很多都获得了巨额的财富。但是现在的情况与以往发生了非常大的变化，除了一二线城市的房价上涨速度受到了抑制，三四线城市的房价水平也出现了明显的下跌，而且房子的市值还在不断的缩水。所以对于那些盲目跟风炒房的人而言，压力相对是比较大的。

总之，现在的房地产行业的发展状况并不是非常的好，大家如果想要投资房地产行业，需要做好十足的准备，以上就是房地产行业在变动的情况之下，大家所需要做到的一些准备，尤其是以上这四类人，很有可能会因此而影响到家人。