中国就是一个从农村逐渐往城市化发展的阶段，不管当下房子价格如何调整，这个过程是改变不了的。

咱们国家的经济发展按照年增长率5%以上的增长率，已经风风火火超过了30年，这30年大家可以看到城市化进程不断加快，城市整洁，马路宽敞，出行飞机，火车，汽车，电动车，人们逐渐适应了城市化的生活，以前的鸡犬相闻的乡村生活，逐渐被城市的夜晚的广场舞，散步，社区生活代替。

这个发展过程符合经济学原理。财富和资源往城市靠拢，人类生活也是往城市靠拢。而房产成了大家无法逃避的话题，有句话说的是盛世房产，乱世黄金。

居者有其屋，这是证明社会进步的一种评价标准。

诗圣杜甫在《茅屋为秋风所破歌》诗中写道：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。诗圣杜甫的房屋毁于暴风雨，一位伟大的诗人，当时也算是小官尚且活的如此贫困潦倒，可想，当时的老百姓的生存是多么的艰难。

在古代，一个君王能让大部分百姓有饭吃，有房住，不流离失所，这就是盛世了。

如今，我们的国家在世界上都是高居住率的，农村向城市靠拢，这是不可逆的过程。

最后一代乡土出来的70-80后时代结束后，将来大家都是平时住在城市，周末或者假期去乡下农家乐度假的生活方式转变。

我总听到一会谁爆料房价暴跌，一会又听到谁房子查封，虽然，这种情况大家在当下听得比较多，但唱衰楼市实在没有必要。

房价太高那就合理地根据市场调整，大家可以看看国外的基础建设，一个乌克兰战争房屋毁于一旦，而人总是要住房子的，如果咱们国家放开移民，到时候我们的房子都不够住。

国外有无数双眼睛紧盯中国，无数个颠沛流离的缅甸人在中缅边境看着太平的中国，都希望能到咱们国家来。中国房子确实很多，但都属于中国的财富，自然不可能让别人雀占鸠巢。城市化过程必然有除旧迎新，我们的老房子少了，新房子就有消费的市场，毕竟房子也属于商品性质。唱衰楼市并不可取，商品的价值肯定有它的固定范围，并不是一夜为0。

有的人说，房子以后是白菜价，甚至还能一分不用花都白送，这是一种共产主义的美好想象，一个人不能活在童话里。

房子即便是价格在调整，总会与房租形成一个动态平衡，城市只要有人生活，就需要居住，租房和买房就依然有市场，这就说明房屋的价值是必然存在的，并且相对于其它投资是保值的存在。

有人总说房屋和股票一样一夜成为0，这二者截然不同，股票属于虚拟投资一种，风险很大，一个公司的破产倒闭，就能上股票价值变成0，而房屋实实在在的存在，就像我们吃的饭，用的汽车，自行车，都是有价值的。天下没有白吃饭，努力工作赚钱是亘古不变的方法。

这又是一个房产局朋友爆料：有空房赶紧卖，房价将来肯定暴跌。

我分析这个人真不是房产局而是房产中介，经济情况不太稳定的情况下，买房依然需要谨慎小心。

但是房子的价值与所在城市的区位，医疗，教育挂钩，比如教育这一块，目前乡下和县城很多学校，学生越来越少，都往城市集中的过程，这样房子的价值一定不会掉落的特别快。

一个上海内环1984年建设的，五十多平的老公房，依然可以卖到450—500万左右，房价接近8.8万元一平。

出生人口降低这是一个不争的事实，孩子少了，以前盖了很多房子，这需要消化一个阶段。

然而，人口老龄化，房屋也在老龄化，人口与房屋也可以形成动态的平衡，现在市场上房子多，不等于以后还会多，老房子减少新房就依然会有市场。

怎么可能卖不出去，只是价格在调整，单单拿上海而言，许多人依然把有一套房子作为目标，无论是自己住还是投资都是值得考虑。

结尾：房地产确实过了稳赚不亏的阶段，以前买房是稳赚不赔的事，但现在，房地产市场进入一个新阶段，不断调整与经济挂钩，这个市场会变得更加冷静和平稳。

这对于那些还在犹豫要不要买房的人来说，量力而行，但绝对不要相信童话里说的：将来会分房子。