地铁一响，房价上涨！

近期，关于东莞地铁规划和建设的话题备受关注，东莞要加速轨道交通的建设了。一起来看看，东莞地铁规划建设的最新消息。

1号线可能年底开通，多个新盘迎利好

近期，关于东莞地铁1号线一期工程的消息又来了。官方的最新答复是2025年8月开始全线空载试运行，争取2025年底开通试运营。

东莞地铁一号线的开通将会赋能东莞主城的聚集效应，这是对于沿线站点的楼盘来说也是实实在在的看得见的配套。目前地铁1号线一期站点周边的在售新盘有万科中天世纪水岸、瑧湾汇、旗峰润府、光大天骄国际、瑧山境、万科嘉城未来天空之城和科学城时区等。沿线站点在售新盘中，既有大平层豪宅，也有改善和刚需户型，可以全方位解决不同群体的住房需求。

网传3号线2026年动工，接驳深圳11号线

网传地铁3号线一期计划2026年6月开工，2031年6月竣工，项目起于滨海湾新区的交椅湾站，止于东莞东站，设20座车站。

值得注意的是东莞地铁3号和深圳11号线的贯通运营分析已经落地了。3号线的意义是串联了松山湖园区和滨海湾新区，同时还可外延深圳，实现深圳都市圈的融合发展。目前3号线沿线站点周边的在售楼盘有滨海润府、华侨城松湖原岸欢乐海岸公馆、卓越蔚蓝领秀和2025东莞滨海湾新区第一宗宅地项目。对于3号线一期工程何时动工还具有不确定性，也可能2027年动工，乃至再后延。

东莞地铁二期规划调整待批复

从去年10月底开始，关于东莞轨道交通的规划建设又在热议了。

之前有消息称，东莞轨道交通二期规划调整的修改被发改委驳回。

根据最新消息，东莞轨道交通二期规划调整的申请已经上报省级管理部门，正处于初审阶段中，还未进入到上报国家发改委。

目前，东莞轨道建设首要任务是1号一期工程、2号线三期工程和3号线一期工程，以及规划研究中的6号、7号、8号和12号线工程。

对于接驳深圳地铁和广州地铁的规划研究动作，也同样在进行，但有不确定性。

综合来看，东莞“三心六片”的地域发展模式，需要轨道交通的加持提速，同时也是城市产业转型升级的体现。