曾“千人抢房”,今年泉州这一批摇号盘已交房!有房源还在跌

联凡聊房产 2024-11-12 10:58:41

交付,无疑是每一位买房人心中最期待的那一刻。

2024年,泉州也迎来了一大波新房交付,其中不乏涉及“摇号热门”项目,一起来了解一下。

2024交房清单

备注:以下交房信息来源泉州晚报-交房公告(截至11月11日),为不完全整理,如有错误或遗漏烦请留言指出/补充。

PART.泉州五区

(丰泽、鲤城、洛江、台商、开发区)

泉州中心市区的交付主要集中在丰泽区的市区板块、城东、东海和北峰板块。

其中关注度最高的莫过于是城东南滨江的和光尘樾项目,顶着22888元/㎡高限价仍吸引超5100组认筹,尤其是目前市二实小城东北校区已投用,不免令人期待未来小区的二手房价。

此外,台商湖东板块建发、中海、美的项目也已交付,板块居住氛围日渐浓厚。

值得关注的是,随着一波交付的完成,不少项目也进入“现房销售”阶段。

对于购房者来说,楼盘内外品质实景可见、即买即住的现房,无疑也是当下“淘房”的一大选择,至少从持有成本这一点便优于期房。

PART.周边县市

(晋江、南安、惠安、安永德)

泉州核心区-次新小区

根据新规,2024年10月1日之前购买新房,都有2-5年的限售时间。

作为近几年的“摇号红盘”项目,其进入二手房市场的“价值”究竟如何?也成为众多买房人关注的焦点。

今天,我们不妨就来盘点一下,泉州核心区的次新小区的二手价格。

备注:主要盘点交房5年以内的小区。

可以明显感受到,在近5年的摇号小区中,除了东海、城东之外,其他新区的新入市二手房源对比开盘价并没有实现很明显的涨幅,算上前期的限售时间、贷款成本,实际上已经不具备赚钱效应,甚至是亏了;甚至部分小区二手成交价比开盘价还低。

对于购房者来说,更应重点关注核心板块更具备高品质的小区,在这一轮周期中价格虽有所回落但相对坚挺。

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评论列表
  • 2024-11-12 17:45

    我万幸的是没有摇中泰和玖珑台`

  • 2024-11-12 17:28

    不吹会死吗?拿钱也不能这样吹牛逼的

  • 2024-11-12 20:06

    稀缺房源,赶紧抢[呲牙笑]