该标的将于2023年8月17日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为177万，市场价为278万，价差101万，相当于6.4折起拍！

标的房屋所在小区为中铁诺德壹号观湖轩，建筑面积为137.02平方米，清水房，所在楼层为第24层，建筑物共32层，2019年建成，该房屋涉及刑事案件，产权目前登记在成都中铁轨道科技有限公司，房屋成交后所产生的一切税、费由买受人自行承担。

中铁诺德壹号观湖轩位于成都市天府新区麓山，小区由成都中铁轨道科技有限公司开发建设，总建筑面积162254m²，总占地面积36213m²，容积率为3.15，绿化率为30%。

周边配套情况：

【地铁】1号线

【公交】T38路、T39路、T43路、T101路…

【幼儿园】桐湾幼儿园、天府新区第十一幼儿园、天府新区第八幼儿园

【中小学】天府新区第一小学、成都天府中学附属小学、湖畔中学、四川天府新区十一学校、成都天府中学

【医院】四川大学华西天府医院、兴隆中医医院、兴隆镇公立卫生院、成都天府新区煎茶卫生院

【购物】方圆荟TOPARK、TFS天府国际保税商业中心、红旗超市

【其他】兴隆湖湿地公园、鹿溪河生态区、天府公园